北区金开洋房，重庆城市价值前瞻

李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段。第三还是地段”！

重庆楼市遍地开花，中西南北区域争相发力，但“一路向北”的发展主基调始终未改变，政策不断利好，板块热度持续飙高，俨然成为重庆市民心中的理想居住地。

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天时——不可代替的定位

两江新区是内陆第一个国家级开发开放新区，立体交通便捷、水陆空体系齐全，宜居要素全面，引入企业实力雄厚，并随着国家智慧城市试点、海绵城市试点的推进，两江新区的生态新区建设再上新台阶。

两江新区中最耀眼的板块无疑是照母山。照母山鼎立于两江新区核心中轴，功能定位不言而喻。2018年初，重庆启动“两江新区数字经济产业园”，照母山的价值实现了跨越式增长。依托国家级新区的城市名片，照母山未来发展空间无限广阔。

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地利——不可复制的地段

重庆一路向北呈扩散式发展，从观音桥—新牌坊—汽博中心—金开大道沿线，照母山正好盘踞在北区中轴—金开大道的“咽喉要道”，靠近重庆最传统最集中的高端居住区（包括棕榈泉、南湖郡等）。由此可见，照母山板块不是一个跳跃性的新板块，而是城市核心区域的自然延伸。而经过十余年的发展，大城纯熟，更讲究居住的舒适度，以及讲究居住成本（包括时间成本、生活成本）。

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金开大道、金州大道、金渝大道、金通大道等4金大道路网系统，轻轨5号线双站点（重光和湖霞街）已通车，连接照母山与新牌坊的星光隧道也通车，出行的时间成本不断减低，生活舒适度不断提升!

人和——不容错过的稀缺

从2004年“八大金刚闹金开”共同搭建金开板块华丽舞台，到2010年照母山迎来了房地产业集中爆发——恒大、融创、香港置地、万科、东原等大型开发商陆续登陆这一区域，短短3年来该区域聚集了数十家品牌开发企业。照母山逐渐成为遐迩闻名的高端居住区。而经过十余年的发展，现在整个照母山的开发已经快接近尾声，大多数的楼盘相继售罄交房入住。土地资源尤为稀缺，2018年出售土地仅1宗，位于康田蔚蓝海旁边，土地楼板价11393元/㎡，从此照母山板块进入0土地时代。据统计，照母山住宅剩余库存仅约125万方，依照前几年区域去化的速度，最短半年，最慢10个月将去化完成。而土地市场更是处于“无地可售”的状态。照母山板块亦逐步进入二手房时代，周边二手房价格均在20000元/㎡以上，与北滨路二手房价格比肩，也直接反映出大家对照母山板块的高度认可。稀缺，只会让照母山的价值不断攀升。

（恒大御府效果图）

恒大御府  不二之选

以前购买照母山的朋友，不管是自住，还是转手，都认为这是人生中做的最正确的决定之一。现在有一个非常利好的消息，小编要跟大家分享。据悉，恒大执笔照母山臻稀地块，匠心打造纯洋房社区——恒大御府，为城市精英阶层提供了一个珍贵无比的绝版机会！总价130万元起，买照母山套内约67-179㎡装修洋房，20年匠心造诣，6000余条精工标准，充分考虑关乎每位业主品质生活的细微末节。在房博会即将召开之际，恒大御府更是推出清尾一口价房源，低首付、低总价、全装修，选择离尘不离城的生活、实现舒居洋房生活不二之选!

（恒大御府效果图）

尊享热线：023-67760000

项目地址：重庆·两江新区·照母山·金州大道（轨道重光站旁）

PH