佳和苑物业管理服务采购项目公开招标

竞争性比选文件

项目名称：重庆市北碚区佳和苑物业管理服务竞争性比选

业主单位：重庆市蔡家组团建设开发有限公司

2018年12月

竞争性比选

本比选项目为重庆市北碚区佳和苑物业管理服务竞争性比选，项目业主为重庆市蔡家组团建设开发有限公司，项目已具备比选条件，现进行竞争性比选。

一、项目简介

1、名 称：佳和苑物业管理服务

2、地 点：重庆市北碚区蔡家组团（同兴工业园区）管理委员会

3、工 期：按业主要求（详见合同）

4、最高限价：补贴报价最高限价为0.6元/平方米/月，费用比例不得高于0.6元/平方米/月，若高于0.6元/平方米/月（不含0.6元/平方米/月）的为废标。

5、概 况：

二、提交材料

按项目提交竞争性比选申请文件。

三、提交比选申请文件时间及地点

1、时间：2018年12月 20日10时00分截止。逾期不予接收。

2、地点：重庆市蔡家组团（同兴工业园区）管理委员会710会议室。

四、比选程序

1、业主核验比选申请人的法定代表人或委托代理人本人身份证原件，核验法定代表人的法定代表人身份证明原件或被授权代理人的附有法定代表人身份证明授权委托书原件，核验法定代表人或委托代理人在本单位2018年4月至2018年10月的社保部门出具的养老保险缴纳证明原件，以确认其身份合法有效。同时核验比选申请人单位资质（加盖鲜章的营业执照、资质证书复印件各一份）。若比选申请人无法在现场提供上述身份证明资料，业主当场退回比选申请文件。

2、业主单位在监督部门的监督下，审核比选人的相关资质、资格。通过审核的具有相关资质、资格的比选申请人不得少于三家单位参加比选会。若投标单位少于三家，则宣布流标，重新组织竞争性比选。

3、随机开启参与比选会的单位的比选文件密封袋，在确认文件密封无误后，由业主单位人员当众拆封，宣读比选申请单位名称、竞选价格及其他相关内容；按竞选须知要求审核比选单位的报价是否超限价；并由评选小组相互传阅，确认宣读的信息真实、准确。

4、比选按均价中标方式评标，评出中标第一候选人、第二候选人、第三候选人。以得分最高的为中标单位；名次若有并列，按报价最低的方式确定第一中标候选人；若名次、报价相同，采取随机抽取方式确定第一中标候选人。中标价为合同费用取费标准；投标报价超过最高限价的，按废标计；若受邀单位全部废标，则重新组织招标。

五、业主对中标比选申请人的工作要求。

中标比选申请人必须按业主要求，在合同约定的期限内完成并移交合同规定的全部工作内容。

六、附件

附件一、比选申请人须知

业主：重庆市蔡家组团建设开发有限公司联系人：李老师

联系电话：15803040525

附件一、比选申请人须知

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