规范开放式小区物业管理

本报讯（记者　刘畅）近日，记者从璧泉街道开放式小区物业管理调研座谈会上获悉，该街道将采取先行试点、总结经验、逐步推开的形式，着力规范辖区开放式小区物业管理。

该街道目前存在的单体楼、老旧小区、还建房等开放式小区大多是建成时间较久，配套设施较差，住户年龄较大，推行物业管理存在诸多难题，因此该街道将在各社区选择部分试点小区，以点带面，逐步推进此项工作。

各试点小区将根据楼栋分布、建成时间、配套设施、人员构成等现状划出管理单元；根据各管理单元实际情况，找准堵点，直面问题，理清思路，找准关键，制定出工作职责；在业主中推选出管理人员，由社区统一管理，街道进行奖励；统筹网格长(员)、居民小组长等的协调管理使用，鼓励“两代表一委员”以及热心群众积极参与管理。同时，还将动员相邻小区物业企业，对其物业管理进行指导、帮助、协助，使其工作人员尽快熟悉业务技能，从而真正成为“团结、和睦、友爱”的“新小区”。