江北：“微改造”让老旧小区换新颜

华新分流道两侧的居民屋顶花园景观。 记者 曹 检 摄

刚入初夏，重庆已骄阳似火。然而，走进华新街街道的老旧小区，不时可见居民散步闲聊，微风中传来绿植散发出的丝丝清凉。

近年来，华新街街道以城市品质提升为导向，以不搞大拆大建、推倒重建的“微改造”为方针，结合旧城改造，对老旧小区进行全方位的“二次更新”，让老旧小区旧貌换新颜，居民生活条件大为改善。

“环境好了，心情实在是舒畅！”华新街街道嘉陵社区居民刘莎莎告诉记者，自从街道开展老旧小区整治以来，路边臭烘烘的污水消失了，露天垃圾堆不见了，门口电线杆上的“牛皮癣”消失了，崭新的环卫车、垃圾箱出现在社区……

“楼外”微景观——

拆掉蓝屋顶，换上绿屋顶

“屋顶违建拆除后，打造了屋顶花园，小区更加漂亮了。”5月18日，华新街街道桥北社区居民何世蓉高兴地告诉记者。

老旧小区的一大顽疾是居民楼“蓝屋顶”彩钢棚的乱搭乱建，不仅影响了小区美观，还存在腐蚀破损、外观风化厉害等安全隐患。

对此，华新街街道社区负责人带头入户走访，向居民仔细讲解和宣传彩钢棚乱搭乱建的危害。征求居民同意后，统一拆掉居民阳台的彩钢棚。同时，鼓励居民打造“绿屋顶”，在阳台种植花草，既美化了自家景观，也美化了老旧居民楼墙面景观，缓解了夏日炎热，降低了城市热岛效应。

华新街街道试点打造城市屋顶花园景观，投入资金共计100万元，在渝澳大桥、华新分流道两侧、嘉陵江大桥北桥头周边楼顶违建拆除的基础上，采取种花植绿的方法，种植了九重葛、月季等3000余株植物。

“楼下”微景观——

整合公共区域，打造宜居空间

华新街街道的老旧小区公共区域改造，按照“补齐公共配套短板，优先解决急需问题”的原则，分别围绕休闲区域打造、“厕所革命”、环境补绿的主题，以改善居民的生活环境。

街道拆除小区危险建筑以及违建后，配备休闲桌椅，打造居民休闲健身设施和空间，为居民提供活动场所。小区内规划了新的摊位摆放点，通过“疏”“堵”结合的手段，有效管控小区公共空间。绿化带的整治与楼顶景观花园、居民阳台绿植相呼应，小区整体景观得到很大提升。

华新街街道城市规划建设管理环保办公室主任李江川说，考虑到老旧小区居民里老年人和儿童比例更高，对公厕需求量更大，街道正在稳步推进“厕所革命”。今年11月底前，将完工一座固定厕所和一座移动厕所，方便老人和儿童使用。

“楼内”微景观——

垃圾统一收，环境共维护

近年来，华新街街道老旧小区楼栋内生活垃圾的乱堆乱放造成的难闻异味和卫生问题，也一直为居民诟病。

过去，这些老旧小区楼栋内的垃圾收集工作一直由小区楼栋长负责，收集后还需将垃圾自行运送到垃圾站。

如今，楼栋内垃圾清理工作由清洁作业公司负责，增加了保洁服务内容，楼栋长只需负责完成每个楼栋的垃圾袋装化，清洁作业公司定时、定点、定岗、定责，统一回收垃圾至垃圾压缩车，转运到垃圾站。

与此同时，街道不断加大对居民卫生意识的宣传力度，大力传播文明理念，以提升居民主人翁意识，养成良好的生活习惯，主动做好门前屋后环境清理，共同加入到环境卫生整治和保护的队伍中来。

“街道、社区工作人员还将挨家挨户排查、规范线路管道，消除线路管道杂乱、裸露等问题。”李江川表示。