青岛航空新城将添地标性城市综合体 昱城将龙湖四大主航道业务齐聚胶州

日前，以“城启湾区，昱见未来”为主题的2018龙湖城市作品全球发布盛典在青岛国际会议中心隆重举行。青岛国际会议中心作为上合组织青岛峰会会议场馆，在今年初夏6月，让世界认识了一个崭新的青岛；金秋9月，同样在这里，龙湖掀开昱城“面纱”，为世人展现出一个全新的龙湖。据了解，龙湖昱城项目落子胶州，将为这座青岛的航空新城树立一处地标性城市综合体，该项目将是青岛龙湖首个涵盖地产、商业、冠寓、智慧服务四大主航道业务的大成之作。

龙湖从制造空间到管理空间

在发布会上，龙湖集团青岛区域营销总监杨维国为众人展现了一个全新的龙湖。2018年龙湖提出新的战略方向“空间即服务”，龙湖要做的其实就是人与空间的连接。未来，龙湖将从制造空间到管理空间，以客户视角，以技术驱动，致力于城市空间营造与服务。

住宅是龙湖与客户空间连接的第一站，也是龙湖最拳头的一块，每一个龙湖匠心营造项目，既是人居空间、更是值得珍藏的建筑艺术品。

商业运营方面，龙湖创造消费场景。以天街为主品牌，实现全国核心市场布局。截至目前，龙湖开业商场已达26座。重庆·北城天街，入选“重庆八大新地标”；北京·长楹天街，为北京朝阳最大城市商业综合体；再到上海·虹桥天街、杭州·滨江天街……无一不以强大辐射力和品牌号召力，成为城市商业地标。未来，胶州天街将重构胶州商业格局。

长租公寓的品牌叫冠寓，旨在做空间构建社群化和服务感的加法，让城市青年群落获得现代生活的丰富多彩。截至2018年上半年，冠寓已布局全国17个一线及领先二线城市，累计开业房间超过2万间。

2018年，龙湖将物业服务升级智慧服务，将智能化做到产品、安防、物业、商业的全覆盖，坚持做有温度的物业管理。

而龙湖昱城将是青岛龙湖首个涵盖地产、商业、冠寓、智慧服务的大成之作。

超前规划综合体升级区域经济

随着胶东国际机场将于2019年启用、多条地铁线即将开通、胶州国家级经济技术开发区获批，胶州已成为大青岛环湾发展的重要一极，良好的投资环境和发展空间吸引国内外许多高精尖项目不断积聚，待胶州湾大桥胶州连接线建成后，将会进一步提升胶州在三城联动中的地位和作用，更加融入青岛。但从目来现状来看，这个未来的航空新城缺少一处具有国际化水准的城市综合体。

昱城项目是龙湖集团以先进的理念和超前的规划，打造的约108万平方米的超大体量城市综合体，涵盖商业项目龙湖天街、高端写字楼和精品住宅，集居住、生活、办公、购物、娱乐于一体，其落子胶州将升级周边区域经济，提升区域价值。

天街改写区域商业价值

对于龙湖的商业项目天街，龙湖昱城项目营销负责人赵九鑫做了详细讲解。

重庆北城天街是龙湖的开疆之作，原来是一个被转手20多次皆无人敢真正着手开发的烂尾地，直到遇上了龙湖，该地块才迎来了真正的新生，并成为了市场的一个神话。截至去年年底，重庆北城天街拥有3座休闲景观广场、2家大型生活超市、1家主力百货，300余家品牌专卖店、1座五星级电影院、近千个停车位。重庆江北区政府甚至把江北商圈的核心步行街，命名为“北城天街”。从而在全国开创了以一座购物中心命名整条城市商业步行街的先例。

杭州滨江天街，是龙湖商业造成的第二个奇迹。这座体量24万平方米的全业态商业综合体，是龙湖在杭州的第二个“天街”项目，也是龙湖集团持有的第24座开业商场。

开业两天，滨江天街总客流量破48.6万人次（杭州总人口948万），总销售额达到3500万元，成为龙湖第二大商业综合体项目。

胶州天街项目，距胶州市政府仅1公里，是胶州的中央商务区，胶州新老城区交界板块，是即将崛起的中心区域，未来将成为胶州商业地标级建筑，以自身商业影响力改写这座城市的商业价值。

地产开发推高品质住宅

在业界，龙湖一直被冠以“园林大师”的称谓，龙湖园林已经成为整个行业标准，然而，永不满足的龙湖人一直在探索，致力于打造更高标准的园林景观，营造更加完美的园林生活，青岛龙湖景观研发负责人孙建伟详细阐述了龙湖的五维景观。

2017年，龙湖景观的理念由五重景观提升为五维景观，即从人文、生态、健康、交融和精筑五个维度深入思考，从业主实际生活的场景和需求出发，为业主打造一个舒适而温暖的家的空间，昱城是五维景观的全新升级之作。

首先，昱城以礼序为首，以人文礼序，艺形府境为主题。

其次，昱城师法自然，打造生态之境。园区中树影婆娑，亲切宜人全区设计有丰富的散步系统。

第三，昱城营造空间，使得大家邻里交融，精彩生活。园区中有各种丰富的空间，为业主创造更多与家人和邻居交流的可能性。

第四，昱城给大家提供健康快乐的生活场所。每个社区都配备了运动空间，充分考虑不同年龄与性别的差异。在儿童活动区，结合0-12岁孩子的生理心理发育特点，分为0-1岁学步认知区，1-3岁探索区，3-6岁拓展区，6-12岁畅玩区。各个区域都相对独立，保证孩子们的安全，并为家长看护提供方便360度视角及便利设施。在儿童场地周边也设置了老人的活动设施，能够让看护孩子的过程，老人也能一起放松一下。每个社区都有一条健康跑步道。在这个环形跑步道中，设置了可以置物热身的起跑区，有距离指示，夜晚还配有灯光照明，在材质的选择上，选择软硬适合的材料，让跑步的过程减少对膝盖的冲击。

第五，昱城每个园区的营造，都会精细挑选每一块石材，每一个角落，都能体现出工艺的美感。

据了解，龙湖昱城项目销售中心及示范区已盛大开放，其天玺推出的住宅产品，面积86~143平方米，预约热线：58558888。

本报记者　辛小丽