严格整治四类违法违规行为

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区国土房管局巡查房地产市场

严格整治四类违法违规行为

本报讯(记者陶大为通讯员周琎晋)昨日，记者从区国土房管局获悉，该局将用4个月时间，对全区房地产市场秩序开展专项行动，重点整治变相捂盘、变相搭售、预留房源、炒卖房号等“隐藏式”“变异式”违法违规行为。

区国土房管局相关负责人介绍，该局工作组已对中梁首府、中骏雍景湾、锐升凤凰城等7个在建、在售楼盘开展了巡查。对在售楼盘，工作组重点针对开发企业销售商品房是否明码标价，是否在销售现场醒目位置标识，是否按规定实行“一房一价”；标识信息是否完整，房源销售状态信息是否明晰等销售中可能存在的问题开展了检查。督促企业落实商品房预售开盘现场达标制度，对个别企业未将《证件公示栏》《面积价格公示栏》等公示信息摆放在显要位置的行为责令其立即整改。

对在建楼盘，工作组以普通购房者身份向置业顾问询问情况、向意向购房户了解信息、查阅现场登记资料等方式，重点对企业是否存在超房源数量收取定金及发放VIP认购卡、拒绝公积金贷款、变相搭售、预留房源、以存款证明或强制资金限制作为看房条件等违规行为进行检查。对个别企业销售人员要求购房户出示银行证明的行为进行了严厉批评，要求企业立即整改并对其进行跟踪督查。

巡查过程中，区国土房管局工作人员还在各楼盘售房现场向前来咨询的消费者散发统一印制的《购房消费须知》，并通过现场政策宣讲，对意向购房者进行安全提醒和风险警示，引导群众理性购房，自觉抵制违规销售行为，维护消费者的合法权益。

下一步，区国土房管局将联合各相关职能部门在全区开展为期4个月的房地产市场秩序专项整治，持续强化对房地产市场的监管，进一步创造健康、有序、规范的市场环境。