铜梁红旗馨苑小区的业主说，他们那里的外墙瓷砖，从两年前就开始陆续脱落，前段时间还伤了一位路过的老人。早就应该维修的外墙，为什么至今还是老样子呢？

业主刘先生说，他们小区是上世纪90年代修建的，没有物管，没有大修基金，房屋外墙也早就过了质保期。因此，维修费用需要业主共同承担。当地社区虽然组织过多次协调，但最终都没有维修。

维修无法进行，直接的后果就是安全隐患随时存在。前段时间，瓷砖再次掉落时，就砸伤了一位路过的老人。但即便如此，部分业主不愿维修的态度依然没有改变。

第1眼-630记者从铜梁区东城街道龙城社区了解到，红旗馨苑外墙瓷砖迟迟不能维修的原因，确实与部分业主不同意出钱有关。社区李书记告诉记者，红旗馨苑外墙瓷砖脱落的问题，涉及10户业主，整体维修，每户需要1000块钱左右，经多次协调，一半的业主已经同意出钱，但仍有一半始终不愿意。其中2楼一户，一楼门面4户。

社区的李书记表示，接下来，他们会继续做协调工作，争取早日达成一致。对于此事，有律师认为，外墙属于全体业主所有，维修也必然由全体业主负责。如果没有及时维修，造成他人伤害的，那责任会由全体业主共同承担。

关于类似事情，记者在网上查找到一个案例。2016年，四川自贡一男子欧某，途径某商业城综合楼下时，被第二层外墙脱落的贴砖砸伤头部，伤情严重。法院审理认为，综合楼外墙墙体，属业主共同共有，作为业主的各个被告，疏于履行管理维护义务，应承担连带赔偿责任。最终法院判决23户业主，分别承担8000元至16000元不等的赔偿责任。

（第1眼-重庆广电记者 徐煊 陶宇）

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