重庆还是重庆，解放碑已是进不去的解放碑

三江交汇，烟岚缭绕

山城低调盘踞，自有气度

这里就是重庆，中国西南唯一一个直辖市

巴渝文化的宁静与热闹，如地形般错落有致轮番上演

01

重庆的格局，已经悄然改变

以前，外地的朋友来重庆问的都是火锅在哪里？美女在哪里？

现在，外地的朋友来重庆关心的是重庆的规划馆在哪里？市中心在哪里？CBD在哪里？

这个城市的格局，已经悄然改变。

你见过哪个城市，能在最市中心的板块，把传统吊脚楼和通天大厦结合的这么默契。

解放碑-洪崖洞-朝天门板块

别人都不行，但是重庆可以。

这个城市真的太特别了。因为它独特的历史，因为它特殊的地貌，因为它不可复制的地域，因为它直辖市的政治地位，因为它全产业的经济布局，这一切的一切造就了与众不同的重庆

那么重庆靠什么撑起这片传奇？

●靠钱

2017年重庆经济保持高速增长，全年实现地区生产总值19500.27亿元，比2016年增长9.3%，增速排名全国第四。

●靠人

2017年末重庆常住人口3075.16万人，比上年增加26.73万人，其中城镇人口1970.68万人，占常住人口比重(常住人口城镇化率)为64.08%

数据来源：重庆统计公报2017

●靠产业

08年后，重庆经济开始起飞，推动的引擎，就是对国外和沿海地区高端制造业的大规模招商引资。例如：位列重庆两大支柱产业的汽车产业和电子产业。

而且重庆跟其他城市最大的不同，就是产业结构很完善。从零件到安装，到销售、出口，在重庆都可以完成，整个产业链条非常完整，产业结构闭环充沛。

在这些背景下，重庆的房价相对健康稳妥，经济稳健发展、庞大的产业群、人口基数足够，高中低层次人群分布均匀，足以支撑未来五到十年的发展。

世界十大旅游城市、世界的未来之星、一带一路重要出发点、中国西南交通物流中心、中国西部金融中心……

综上，重庆总结成一句话：老子霸气逆天，实力雄厚。

02

全世界眼中的重庆，就叫解放碑

如今的重庆，是世界热点大重庆；

如今的解放碑，是宇宙中心解放碑。

解放碑是重庆的灵魂和永远的符号。火红的解放碑，释放着重庆人民的特有的热情

五一新闻头条：抖友攻陷重庆解放碑。重庆，解放碑被抖音推上了网红巅峰

解放碑其实早已不再是曾经的解放碑

位于渝中区板块的解放碑，是重庆最资深悠久的CBD，重庆母城核心。

自古以来商贾云集、人文荟萃，是重庆人心目中的“城”和外地人眼中重庆城的代名词

全世界眼中的重庆 就叫解放碑

●人气旺盛火爆。是商贸金融、文化中心和交通枢纽，进出车行流量达每小时1.5万余辆，日出入人流30万人次，节假日超过200万人次。

●交通畅达。该区域交通网络覆盖广泛，有公交线路40多条，周边9座桥梁跨越、两江通道港运始发、五条主干道进入、一条空中索道链接、三条轻轨穿过。

●作为商务辐射源。聚集了5000余家法人企业，微软、索尼、德国西门子等世界500强企业，占全市的54%、全区的70%。

●金融产业的集聚地。解放碑中央商务区是重庆的金融机构集聚高地。集中了重庆银监局、重庆证监局、重庆保监局等在渝的金融决策和监管机构 90%以上的驻渝外资银行、商业银行。

03

2012年至今解放碑仅成交了10宗土地

解放碑区域作为重庆的中心，重庆的名片，近年来土地供应已经越来越稀缺。

2012年至今，解放碑片区仅成交10宗土地，可建体量仅117.32万方，仅占主城区成交总数的0.6%。2017年全年，更是仅有三宗土地成交，占全市成交地块不到2%。三宗土地合计总开发总体量不足30万方。

这般稀缺的土地资源，此种鎏金溢彩的地段，这样的地段在拿地的时候，政府考量的绝不是单纯总价的问题。区位规划、板块定位、开发实力、操盘能力，统统都是需要考虑进去的。

在这寸土寸金之地，未来的每一栋楼那一定是地标，是标杆产品。

换句话说，核心地段的土地和房源已非等闲之辈想进就能进的了。

一定是足够有实力的顶级开发商，带着足够卓越的作品，才能资格入驻解放碑，才能匹配解放碑。一定是足够有身份有地位有阶层的人士才有抵触到的房源。

都在翘首以盼，终于等到了这个区域最核心唯一在售项目，也等来了恒大的最高端系列产品——恒大解放碑中心

敢取这样的案名，本质上可以看到恒大的决心。

入渝十载，深耕全区。恒大这一次可以说倾注了所有的心力，只为打造一个属于自己的地标性产品。让全世界重新认识解放碑、续写解放碑那一平方公里的奇迹。

总体布局由2栋超高层精装公寓塔楼 9层集中体验式商业裙楼组成。

解放碑极核唯一在售极致臻品

解放碑中心的正中心

一枝独秀

世无其二

04

什么样的作品，才能匹配的起解放碑

自古以来地段决定身段，解放碑已变，你是否跟上了它的步伐。我们一起来看看恒大这一次为我们带来了怎样的奢华体验。

先来看看户型。

119㎡一室

7.3米宽厅空间

兼享休息与接待，藏纳私厨、餐厅、客厅

尽享每一份生活情趣

214㎡两室

阔绰套房主卧，270°环形宽幕景观

16米超凡落地采光面宽

恣意俯瞰脚下江山景致

如此霸道的户型带来了极致的视野和居住体验。

4.2米层高，16米面宽，228米，270°视野。在这种高度，三江交汇的磅礴盛景，尽收眼底，有种睥睨天下、指点江山的感受。

不单单是房间这样的一览江山尽，放眼天地宽。整个建筑全部采用落地玻璃幕墙，大气中透露着精致。

除了奢华的体验，还充分考虑了共享空间的打造。

在整个26F-46F的公共空间里，打造成不同的功能区，有商务会客区、桌球房、乒乓球馆、健身房、麻将房、儿童活动区等各种休闲娱乐的场所。满足了住户全方位的生活需求，也让整个建筑更加附有生命力。

再来看一波用材料的细节。

双入户大堂，墙面和地面采用了意大利进口的鱼肚白天然大理石，造价每平米高达8000元，纹理非常清晰光滑细腻，带来古典视觉盛宴。

9部极速电梯无间隙服务，这估计是恒大入渝史上最高装标了，汉斯格雅，大金，柏丽，莱克斯瑞等都是一些世界顶级品牌

05

这可能是解放碑最后的豪宅盛宴

北上广深十年的房价增幅达到百分之三四百，而重庆作为新一线城市，解放碑作为重庆最核心地段，未来亦有可能会以领头羊的趋势进行增长。

解放碑的高端物业出租情况一直保持稳定和良性增速，个人出租房源、酒店式公寓、服务式公寓、酒店入住率普遍较高。

而在有高档物业管理情况下的酒店租赁收益较大，单月租金收入更超过自住出租房屋两倍以上。

同类型的高端物业目前月租金4.3万元起，回报可观。

2018年度最具投资价值的高端酒店公寓，解放碑网红黄金中心地段，等待不平凡的你。

当然，这也很可能是你进驻解放碑，最后的机会了。

以上为正文，来自真叫卢俊

卢俊买房问答小程序上线啦

点击下方链接可以直接问各种买房问题

真有好房-问专家

真叫卢俊团队会竭尽所能，

免费为你答疑解惑！