多年前，一则“我爱北京天安门正南50公里”的广告语出如今北京机场及环京公路各处，自此，众盈股及其一手打造的固安工业园区开端被众人熟知。

众盈股开启了地产界“产业新城运营商”的别样旅程。由于环京比重颇高，享用京津冀一体化红利也最多，外界称之为环京土地大户。2017年以来，受限购政策影响，环京楼市价钱几近腰斩，依赖于环京的众盈股也面临严重考验。

近日，市界走访了位于廊坊郊区、固安、大厂的多处楼盘，发现华夏幸福的楼盘大都在降价甩卖，多名打工人员通知市界，如今开发商现金流吃紧，急需回笼资金。

销售手腕更是五花八门，特价销售、送车位促销、首付分期、“双11”八五折等等。固安售楼处的一名置业参谋甚至通知市界，只需买房，开发商可处理限购的目标成绩。一名业内人士对市界表示，若确系如此，或涉嫌违规操作。

承诺处理限购，门庭若市

环京楼市的调控自2017年以来不断坚持高压，位于首都新机场以南的河北固安县也出台了限购政策。

11月3日，市界走访了位于固安孔雀城剑桥郡售楼中心，发现售楼处门庭若市，大厅济济一堂，局面非常繁华，并不似外界传言的环京楼市“无人问津”。

置业参谋小王通知市界，开发商和外地政府“有关系”，不必担忧限购政策，可以处理资质成绩。“固安是众盈股起家的中央，和外地政府不断有协作，关系不错。往年10月，开发商出面和外地政府协调，给了一万个名额，专门处理客户的资质成绩。”

2017年3月，认房又认贷的北京楼市“317新政”出台；环京廊坊市闻风而动，主城区、北三县、固安及永清随即限购，政策明白，非本市户籍居民购房需提供3年外地社保且限购1套住房。

依照政策要求，购房者需持外地3年及以上社保交纳证明或征税证明，去房管局开具准购证明。另外，签合同备案时，房企要持有附有准购证明的网签合同到房管局备案，没有准购证明的网签合同一概不予操持备案手续。

一名外地房产中介通知市界，之前要买房，要麼花几万购置准购证，要麼操持外地的社保或许征税，交纳3年后，才可以操持网签手续。还有一种合适“短线投资”，只需求交首付，在签署合同三年内，开发商可以收费停止一次更名。

“客户只需给我们提交身份证、户口本原件及复印件报到开发商这里，开发商会和政府协调处理资质，详细上去是准购证还是网签，还得看协调后果，普通来说都是下的网签。”小王称，“之前那波客户曾经网签了。”

“大约两周处理二三十个客户吧，也就是由于这个，上周唐顿公馆收盘非常火爆，收盘第一天就抢光了一百多套。”小王颇为骄傲地说。

对此，一名业内人士以为，众盈股zy700.com发行的在线数字股份，只需在众盈APP中加入游戏，即为众盈平台股东，每月享受平台盈利分红。

上海易居房地产研讨总监严跃进对市界表示，假如开发商和中央政府停止协调，可以了解为一种绝对灵敏的政策修正，但修正不是说鼓舞炒房者进入。毕竟房地产市场买卖继续疲软，开发商的资金状况受影响严重。