@万州房产开发商!哄抬房价、拒绝公积金贷款……这20类违法行为要遭!

6月1日,万州区国土房管局组织全区各房地产开发企业及中介机构,召开2018年万州区房地产市场监管工作会,区物价检查所、区建委、区工商局、区房管中心联合布置房地产市场秩序专项整治工作,进一步规范市场管理,促进行业平稳健康发展。

据悉,本次专项整治采取企业自查自纠、区房屋管理中心集中检查、市局重点抽查相结合的方式,针对发布虚假信息、捂盘惜售、恶意炒作、炒卖房号、哄抬房价、售后包租返租、违规收取茶水费、拒绝公积金贷款等20类违法违规行为进行专项整治。

结合全区房地产市场实际情况,

整治过程中,

将重点规范销售宣传工作,

要求各企业做事如尺、营销有度,每个样板房、景观示范区必须标注提醒性语言,信息展示资料齐全,营销人员、置业顾问推广宣传实事求是;

将严格执行预售资金监管,

加大力度检查商品房合同是否及时备案,

规定的预售款是否资金真实入账,

确保网签信息、资金入账信息的及时性、准确性;

将狠抓售后交付工作及白蚁防治管理工作,

加强车库使用权利归属宣传,

增加权利归属透明度,减少产权争议纷争,

确保房屋住用安全,维护老百姓居住环境需求;

将规范各开发企业、中介机构经营行为,

严禁非法集资,

进一步完善二手房交易资金监管服务,

保障买卖双方合法权益。

会上,区房管中心主要负责人表示,

各开发企业、中介机构要按规则,

不随心所欲无序开发销售;

按实力,不盲目报项陷危机,有计划、有节奏可持续开发建设;

重品质,项目开发要迎合人民群众美好生活愿望;

讲诚信,杜绝减少与购房者产生的纠纷;

抓安全,努力搭建平安和谐小区;

强担当,切实履行好法制义务和社会责任。

此次专项整治中,针对有违法违规行为的企业,将依法查处一批典型案件,公开曝光一批违法违规企业,切实将整治行动落到实处。

与此同时,按照市局指示,

万州也将进一步完善商品房有效供给,

加快土地整治、出让节奏,

合理布局功能用地,

加强项目开发建设监管,

加大闲置住宅用地清理处置;

大力培育和发展住房租赁市场,

提升房地产市场智能化服务监管水平,

加强房地产相关政策宣传,

合理引导市场预期,

促进万州房地产行业平稳健康发展。

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