6月1日,万州区国土房管局组织全区各房地产开发企业及中介机构,召开2018年万州区房地产市场监管工作会,区物价检查所、区建委、区工商局、区房管中心联合布置房地产市场秩序专项整治工作,进一步规范市场管理,促进行业平稳健康发展。
据悉,本次专项整治采取企业自查自纠、区房屋管理中心集中检查、市局重点抽查相结合的方式,针对发布虚假信息、捂盘惜售、恶意炒作、炒卖房号、哄抬房价、售后包租返租、违规收取茶水费、拒绝公积金贷款等20类违法违规行为进行专项整治。
结合全区房地产市场实际情况,
整治过程中,
将重点规范销售宣传工作,
要求各企业做事如尺、营销有度,每个样板房、景观示范区必须标注提醒性语言,信息展示资料齐全,营销人员、置业顾问推广宣传实事求是;
将严格执行预售资金监管,
加大力度检查商品房合同是否及时备案,
规定的预售款是否资金真实入账,
确保网签信息、资金入账信息的及时性、准确性;
将狠抓售后交付工作及白蚁防治管理工作,
加强车库使用权利归属宣传,
增加权利归属透明度,减少产权争议纷争,
确保房屋住用安全,维护老百姓居住环境需求;
将规范各开发企业、中介机构经营行为,
严禁非法集资,
进一步完善二手房交易资金监管服务,
保障买卖双方合法权益。
会上,区房管中心主要负责人表示,
各开发企业、中介机构要按规则,
不随心所欲无序开发销售;
按实力,不盲目报项陷危机,有计划、有节奏可持续开发建设;
重品质,项目开发要迎合人民群众美好生活愿望;
讲诚信,杜绝减少与购房者产生的纠纷;
抓安全,努力搭建平安和谐小区;
强担当,切实履行好法制义务和社会责任。
此次专项整治中,针对有违法违规行为的企业,将依法查处一批典型案件,公开曝光一批违法违规企业,切实将整治行动落到实处。
与此同时,按照市局指示,
万州也将进一步完善商品房有效供给,
加快土地整治、出让节奏,
合理布局功能用地,
加强项目开发建设监管,
加大闲置住宅用地清理处置;
大力培育和发展住房租赁市场,
提升房地产市场智能化服务监管水平,
加强房地产相关政策宣传,
合理引导市场预期,
促进万州房地产行业平稳健康发展。