常住居民、流动人口

散居楼栋、老旧小区

……

曾经，这里是“老大难”的“三差”地带

治安差、环境差、邻里关系差

如今，这里是邻里和睦的亲亲家园

变化，就在近年

沙杨路的故事

沙坪坝区渝碚路街道沙杨路社区具有“老旧居民楼密集、流动人口密集”的特点。居民楼共76栋5305户，其中64栋属无物管、无大修基金、无业委会的“三无”老旧楼，分别为原皮鞋厂、木模厂、制药机械厂等8家改制企业的家属区。

无物管、流动人口多，导致了治安差、环境差、邻里关系差等诸多问题。2013年，社区党委班子开始探索“居民自治”模式，依靠“136名居民党员、80名居民骨干、12支志愿服务队”三只队伍，深入发动居民自治。

经过4年努力，社区所有老旧小区全部实现居民自治，治安环境、卫生环境、人文环境、邻里环境均发生了翻天覆地的变化。

昔日“脏乱差”变身文明街

流动人口较多，居住人群复杂。曾经“脏乱差”的沙杨路，也曾一度成为一些不文明现象的“藏身处”，让不少人提及便是“摇脑壳”。这块“硬骨头”，怎么啃？

近两年，沙坪坝区公安分局、渝碚路派出所与社区开展联合整治，成功解决了这处老大难问题。

为防止不文明现象死灰复燃，社区引导居民共同监督，为小区安装监控和门禁系统，建立楼栋长和居民志愿者随时监督、随时举报的长效机制，不文明现象得到遏制，昔日“脏乱差”变成了文明和谐一条街。

盗窃高发区实现“零发案”

因无物管、硬件差，沙杨路老旧小区经常发生偷盗案件，向乐村156-160号曾经一个月入户盗窃8次，居民怨声载道。

社区引导居民成立业委会，按照政府、公共维修基金、居民“三个一点”的集资方式，对小区进行硬件改造，包括监控、门禁、防扒刺等，建立流动人口登记、定期入户调查制度，治安状况大幅改善。

近两年，老旧小区可防性案件发案率为零。

“要我迁”变“我要迁”

居民自治，破解拆迁难题。212、218号属D级危房，2017年被纳入政府民生棚改范围。但部分居民听信“因修建下穿道而征收房屋”的谣言，对拆迁补偿期望过高，拒绝搬迁，社区多次劝导无效，导致项目中止。

社区改变思路，重点针对自治小组成员宣传棚改政策，申明若达不到签字同意率就会被剔除棚改范围。

随后社区退出，由自治小组的居民做居民工作，引导大家正确认识，迅速实现了社区主动变居民主动。仅仅一个月后，签字同意率由45%提升到了80%。

自主拆除违法搭建

旧貌换新颜

以前，社区老旧小区乱搭乱建现象十分突出，到处破烂不堪，蚊蝇乱飞，严重影响居民生活质量。社区组织自治小组对违法搭建全面摸底，建立台帐；逐一约谈业主，宣传相关政策，做好思想工作。

针对特别困难的违建户，酌情补贴；针对特别顽固的违建户，情法兼施。

四年来，共拆除违法搭建3000余平米，在居民共同监督下，实现违法搭建“零新增”。

变身温馨小区

居民得实惠

过去，社区居民关系淡漠，因违法搭建、乱扔乱倒、管道堵塞等导致的邻里纠纷经常发生。

实现自治后，新增的休闲健身场所、居民议事会、各类社区文化活动加深了居民之间的交流，自治小组入户调查并及时解决居民的问题、小区硬环境和软环境持续改善加深了居民之间的信任。

邻里纠纷基本消失，实现了“小事不出小院，大事不出社区”，大幅降低了社区工作负担，减少了社会矛盾。

变身美丽小区

人文环境提升

随着卫生环境、治安环境、邻里环境、人文环境的显著改善。

如今，几年前搬走的居民，也搬了回来，租赁小区的人也在增多。生活在更洁净、更和谐、更安全的小院，居民的文明素养得到了提升，幸福指数也得到大幅度提高。

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主办单位 | 沙坪坝区委宣传部、区委网信办

主编 | 蒋频    责编 | 胡夜歆

编辑 | 张睿、李劲松、金永元、庹世超

来源丨沙坪坝区创文办