梁平区气象局2018年7月4日15时
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5日晚上到6日白天，大雨转小雨，24～28℃
稀里糊涂交了
这么多年的五险一金
至今没搞清楚住房公积金是什么？
它到底有什么用？
又能怎么用呢？
有这些疑惑的可不止您一个
今天一起来了解下
住房公积金到底是干嘛的？
住房公积金
就是单位为在职职工（包括聘用、派遣职工）缴纳的长期住房储金，是国家提供的福利，简而言之就是存点钱帮助您买房，而且除了买房以外，租房、离职、退休、大病等13种情况都可以提取公积金。
单位和职工公积金缴纳的比例是一样的，最低5%，最高12%，比如您的月薪是5千元，住房公积金缴纳比例为12%，您个人缴纳600元，单位就会给您缴纳600元，每个月就有1200元进入你的个人公积金账户，而且这些钱除了你谁都拿不走，并且免征个人所得税和利息税，每年还有存款利息。
长年累月算下来
这可是一笔不小的数字
那么这笔钱到底要怎么使用呢
公积金贷款
当初设立住房公积金的初衷，就是希望大家在购房的时候使用公积金贷款，它的好处就是贷款利率低。按照基准率4.9%计算，假如您选择了公积金贷款40万元，30年还清，比商业贷款大概可以省下13万余元。虽然公积金贷款利率低，但首付还是得您自己解决，而且夫妻中有一人公积金贷款未还清或者购买第三套房的不能申请公积金贷款。
需要提醒的：一是公积金个人贷款的最高额可以贷到40万，夫妻双方参贷后，贷款总金额不得超过个人最高限额的1.5倍（60万），借款人及参贷人还款期限可延至法定退休年龄后5年，但最长不超过30年；二是目前职工家庭无住房且无贷款购买住房记录才能在重庆主城区申请公积金贷款买房。
公积金提取
很多人对公积金都有一个误区
就是公积金只能在
买房的时候才能使用
事实上公积金除了买房以外
还有以下13种情况可提取！
1.离休、退休的；
2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
3.出境定居的；
4.调出本市或户口迁出本市的；
5.职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的；
6.职工死亡或被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；
7.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母，以下简称直系亲属）购买自住住房付清购房价款，在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的；
8.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；
9.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，在房屋竣工一年内的；
10.职工及配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁的，可以申请提取夫妻双方住房公积金账户内的存储余额；
11.缴存人为农民工的（每年可提取一次）；
12.职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的；
13.职工或其直系亲属患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
政策解读
Q1.什么是住房公积金？
答：住房公积金是国家强制推行的、单位和职工缴存的具有保障性和互动性的长期住房储金，是住房实物分配向货币化分配转化的主要形式。建立住房公积金制度的目的，是通过国家、单位、职工三方共同筹集资金，形成稳定、可持续的资金来源，主要以发放低息个人住房贷款、提取使用个人账户余额的方式，帮助缴存职工解决住房问题。
Q2.哪些对象应当依法缴存住房公积金？
答：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）的在职职工，包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工。
Q3.缴存住房公积金对职工有哪些好处？
答：一是单位与个人缴存的住房公积金均属个人所有；二是缴存了住房公积金后可申请住房公积金低息贷款；三是缴存的住房公积金免缴个人所得税；四是住房公积金利息免征利息税。
Q4.企业为什么要缴存住房公积金？
答：一是缴存住房公积金是单位的义务；二是保障职工的福利；三是提升企业形象；四是集聚人才留住人才；五是减轻税收负担；六是具备上市条件。
Q5.住房公积金缴存额是多少？
答：职工住房公积金包括职工缴存部分和单位为职工缴存部分，分别为职工本人上一年度月平均工资基数乘以住房公积金缴存比例。月平均工资基数按国家统计局规定（统制字〔1990〕1号）列入工资总额统计的项目计算，最高不得超过重庆市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍；新参加工作的职工为参加工作第二个月当月工资，新调入职工为调入单位发放的首月工资。
Q6.单位应从何时为职工缴存住房公积金？
答：新录用职工，单位应当从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金；新调入职工，单位应当从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。
Q7.职工工作调动后，住房公积金如何办理？
答：职工发生工作调动，应分别由职工所在的原单位和新单位为其办理住房公积金转出和转入手续，将原缴存的住房公积金转入新单位账户下继续缴存。为保障住房公积金缴存职工合法权益，目前全国住房公积金异地转移接续平台已搭建完成。
Q8.如何实时咨询、查询了解住房公积金政策和个人账户变动情况？
答：目前，缴存单位和缴存职工可通过搜索重庆住房公积金微信（cqgjj）、登陆重庆住房公积金官方网站（www.cqgjj.cn）、拨打12329住房公积金热线等形式实时咨询、查询了解住房公积金政策和个人账户变动情况。职工还可持身份证原件及复印件到我市任一住房公积金缴存网点（分中心、办事处）进行手机号码绑定后，公积金中心将主动推送职工个人住房公积金账户变动信息。
Q9.骗提套取住房公积金有哪些违法后果？
答：对于使用虚假证明材料或其他欺诈手段申请提取住房公积金，一经发现，住房公积金管理中心将依法责令其限期退回骗提的住房公积金，将职工不良行为记入住房公积金失信黑名单，纳入个人信用征信系统，依法向社会公开，同时将有关情况通报职工所在单位，由单位作出相应处理，并取消其五年内办理住房公积金提取及贷款资格，对骗提、套取住房公积金行为涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。目前，住房公积金管理中心已与市公安局经侦总队建立了联合整治机制，将进一步加大对住房公积金骗提骗贷违法行为的打击力度。
区住房公积金分中心
业务受理地址：梁平区梁山街道名豪商贸区6幢4楼
业务咨询电话：53221683
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来源 区住房公积金分中心
责编 陈琪 审核 杨志
值班副总 高小华
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