为提升全县政务服务能力，全面优化营商环境，最大限度为群众、企业办事创业提供便利，实现市场主体最满意、人民群众最满意的目标，努力让群众、企业少跑一趟腿、少跑一道程序、少跨一道门槛，解决门好进、脸好看、但事难办问题。“四减”项目9个单位（第一批）正在执行。
县不动产登记中心
事项名称
1.存量房买卖
图片来源网络
1
减材料
规定材料
1.申请人不能亲自到场申请的，须提供有效的授权委托书及被委托人身份证明；法人，法定代表人不能亲自到登记机关申请的须提交法人授权委托书及被委托人身份证明；
2.买卖双方身份证明；
3.权属证书；
4.房屋买卖合同；
5.相关税费缴纳凭证；
6.划拨土地提供《划拨土地使用权转让房地产批准书》或《国有土地使用权出让合同》；
7.同等条件下共有人或承租人享有优先购买权，放弃购买的提供放弃优先购买权证明；
8.不动产登记申请审批表；
9.涉及军产、宗教产应提交有权机关的批准文件； 卖方系国有企事业单位的，应提交《国有产权转让鉴证书》，或由国资管理部门出具的批准意见；卖方系股份制企业，应提交股东会决议；卖方系集体企业，应提交职工代表会意见。
调整后
1.法人或其他组织提供组织机构代码证或营业执照或统一社会信用代码复印件；
2.买卖双方身份证明；
3.权属证书；
4.房屋买卖合同；
5.相关税费缴纳凭证；
6.划拨土地提供《划拨土地使用权转让房地产批准书》或《国有土地使用权出让合同》；
7.同等条件下共有人或承租人享有优先购买权，放弃购买的提供放弃优先购买权证明；
8.不动产登记申请审批表；
9.涉及军产、宗教产应提交有权机关的批准文件； 卖方系国有企事业单位的，应提交《国有产权转让鉴证书》，或由国资管理部门出具的批准意见；卖方系股份制企业，应提交股东会决议；卖方系集体企业，应提交职工代表会意见。
2
减程序
规定程序
申请→受理→审核→登薄→收费缮证（5个环节）
办理程序
申请受理→审核登薄→收费缮证（3个环节）
3
减时间
规定时限
15个工作日
承诺时限
2个工作日
事项名称
2.抵押登记（注销登记）
图片来源网络
1
减材料
规定材料
1.申请人身份证明。自然人提供身份证；法人或其他组织提供组织机构代码证或营业执照或统一社会信用代码；
2.不动产登记申请审批表；
3.他项权证书或证明；
4.解除抵押证明材料；
5.申请人不能亲自到场申请的，须提供有效的委托书及被委托人身份证明。
调整后
1.法人或其他组织提供组织机构代码证或营业执照或统一社会信用代码复印件；
2.不动产登记申请审批表；
3.他项权证书或证明；
4.解除抵押证明材料；
5.申请人不能亲自到场申请的，须提供有效的委托书及被委托人身份证明。
2
减程序
规定程序
申请→受理→审核→登薄（4个环节）
办理程序
申请受理→审核登薄（2个环节）
3
减时间
规定时限
5个工作日
承诺时限
即办
事项名称
3.抵押登记(土地房屋抵押权初始登记）
图片来源网络
1
减材料
规定材料
1.申请人身份证明。自然人提供身份证（验原件收复印件）；法人或其他组织提供组织机构代码证或营业执照或统一社会信用代码（原件/复印件1份）；
2.不动产登记申请审批表；
3.土地房屋权属证书（原件及复印件各一份）；
4.抵押合同（原件1份）；
5.借款合同（原件1份）； 6.（1） 集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并提供其上级主管机关备案证明；
（2）有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须提供经董事会或者股东大会通过的证明，但企业章程另有规定的除外；
（3）共有房地产抵押的，抵押人应当提供其他共有人同意的书面证明；
（4）集体土地上土地房屋抵押的，提交土地房屋所在集体经济组织同意证明。
7.申请人不能亲自到场申请的，须提供有效的授权委托书及被委托人身份证明；法人，法定代表人不能亲自到登记机关申请的须提交法人授权委托书及被委托人身份证明。
调整后
1.法人或其他组织提供组织机构代码证或营业执照或统一社会信用代码复印件；
2.不动产登记申请审批表；
3.土地房屋权属证书（原件及复印件各一份）；
4.抵押合同（原件1份）；
5.借款合同（原件1份）；
6.（1） 集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并提供其上级主管机关备案证明；
（2）有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须提供经董事会或者股东大会通过的证明，但企业章程另有规定的除外；
（3）共有房地产抵押的，抵押人应当提供其他共有人同意的书面证明；
（4）集体土地上土地房屋抵押的，提交土地房屋所在集体经济组织同意证明。
7.申请人不能亲自到场申请的，须提供有效的授权委托书及被委托人身份证明；法人，法定代表人不能亲自到登记机关申请的须提交法人授权委托书及被委托人身份证明。
2
减程序
规定程序
申请→受理→审核→登薄→收费缮证（5个环节）
办理程序
申请受理→审核登薄→收费缮证（3个环节）
3
减时间
规定时限
7个工作日
承诺时限
1个工作日
事项名称
4.遗失补证
图片来源网络
1
减材料
规定材料
1.申请人身份证明。自然人提供身份证（验原件）；法人或其他组织提供组织机构代码证或营业执照或统一社会信用代码（验原件，收复印件1份）；
2.在不动产登记机构门户网站上刊登声明遗失作废、补发的声明（公告期15个工作日）；
3.不动产原登记情况证明；
4.不动产登记申请审批表
5.申请人不能亲自到场申请的，须提供有效的授权委托书及被委托人身份证明;法人，法定代表人不能亲自到登记机关申请的须提交法人授权委托书及被委托人身份证明。
调整后
1.法人或其他组织提供组织机构代码证或营业执照或统一社会信用代码复印件；
2.在不动产登记机构门户网站上刊登声明遗失作废、补发的声明；
3.不动产登记申请审批表；
4.申请人不能亲自到场申请的，须提供有效的授权委托书及被委托人身份证明;法人，法定代表人不能亲自到登记机关申请的须提交法人授权委托书及被委托人身份证明。
2
减程序
规定程序
申请→受理→审核→登薄→收费缮证（5个环节）
办理程序
申请受理→审核登薄→收费缮证（3个环节）
3
减时间
限定时限
10个工作日（公告期除外）
承诺时限
1个工作日
事项名称
5.土地房屋变更登记（坐落变更）
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1
减材料
规定材料
1.申请人身份证明。自然人提供身份证；法人或其他组织提供组织机构代码证或营业执照或统一社会信用代码；
2.公安部门出具的坐落变更证明材料；
3.不动产登记申请审批表；
4.国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证或不动产权证书；
5.申请人不能亲自到场申请的，须提供有效的授权委托书及被委托人身份证明;法人，法定代表人不能亲自到登记机关申请的须提交法人授权委托书及被委托人身份证明。
调整后
1.法人或其他组织提供组织机构代码证或营业执照或统一社会信用代码复印件；
2.公安机关出具的坐落证明或其他坐落证明材料；
3.不动产登记申请审批表；
4.国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证或不动产权证书；
5.申请人不能亲自到场申请的，须提供有效的授权委托书及被委托人身份证明;法人，法定代表人不能亲自到登记机关申请的须提交法人授权委托书及被委托人身份证明。
2
减程序
规定程序
申请→受理→审核→登薄→收费缮证（5个环节）
办理程序
申请受理→审核登薄→收费缮证（3个环节）
3
减时间
规定时限
10个工作日
承诺时限
2个工作日
备注：
以上事项办理的设立依据均为“不动产登记暂行条例实施细则”，类别均为“行政确认”。
县不动产登记中心减材料1个，减程序10个，减时间41个工作日。
