大渡口区76个重点建设项目激发新动能

2022年，大渡口区牢固树立“抓项目就是抓发展”理念，深入落实“解放思想转作风、狠抓项目促发展”专项行动部署，多措并举、善谋实干，加快推进全区项目建设，一批批项目取得阶段性成就。

“轰隆隆，轰隆隆……”1月6日，在大渡口区建桥园区，大渡口区重大项目重庆小面产业园生产基地的施工现场一片繁忙，在确保安全和质量的前提下，工人师傅们挥洒汗水抓紧施工，生产建设有序推进。

据悉，重庆小面产业园生产基地是大渡口区2022年重大项目建设之一，总规划用地约200亩，一期位于建桥C区N01-3地块，占地约64.3亩，建筑面积9万平方米。目前，该项目已经施工到主体工程，完成总工程量的60%，预计今年6月可以竣工并达到交付条件。投用后，可创建以“重庆小面重庆造”为标志的重庆饮食文化新地标，助力全区五大百亿级产业之一的重庆小面产业发展壮大。

重庆小面产业园生产基地效果图

与此同时，市级重大建设项目“两江四岸”治理提升工程也在抓紧施工建设当中。“该项目是大渡口区长江岸线首批治理提升工程，主要通过消落区生态保护与修复、优化调整岸上岸下城市功能布局、完善公共服务设施以及串联重要历史文化保护区等措施，打造山清水秀生态带、立体城市景观带、便捷共享游憩带和人文荟萃风貌带。”大渡口区发展改革委相关负责人介绍。

“两江四岸”治理提升工程——钓鱼嘴滨江段

据悉，该项目范围长18公里，总投资25.5亿元，从下游与九龙坡交界的渔鳅浩码头起至上游鱼洞长江大桥止，划分为渔鳅浩段、葛老溪段、茄子溪段和钓鱼嘴滨江段四个项目。

目前，茄子溪段、渔鳅浩段骆公子片区及大渡村片区正按照PPP模式抓紧推进，计划于春节前开工建设；葛老溪段正在实施万发码头至滑石滩段的土建及绿化工程，已完成整体工程量的60%，计划今年6月完工；钓鱼嘴滨江段分两标段建设，一标段已于2022年3月开工建设，目前已完成一标段工程量的40%，计划2023年6月完工，二标段暂未启动。

在体育健身方面，位于大渡口区伏牛溪板块的李雪芮全民健身运动中心项目，将打造成为大渡口新的城市名片，项目建成后将是重庆市规格最高、设施最完善、最专业的室内羽毛球场馆。该项目于2022年7月开工建设，目前正在进行羽毛球主场馆地梁施工和VIP场馆主体施工，同步开展室外景观、管网施工及装饰装修深化设计工作，预计今年6月完工投用。

一年来，大渡口区牵住重大项目“牛鼻子”，让一批批重大项目全面开工、加快建设、加速投产，促进地区经济发展。2022年全区新开工重庆小面产业园、宝武西南总部等68个项目，大滨路与九滨路连接道、嘉南线连接道等一批重大基础设施项目提速进度，新九中路、红旭学校等67个项目竣工投用……

新九中路

“我们突出重点，2022年确定了76个区级重点建设项目，33个项目纳入市级重大建设项目库；针对重点建设项目和前期项目，我们分类倒排量化目标到月到季，制作重点项目展板、重点项目分布图和前期工作横道图，明确节点任务，做实做细项目投资工作基础。”该负责人介绍，加大项目调度频次，坚持问题导向，建立项目问题清单，逐一交办、限期整改，实行一周一巡查、一旬一督办、一月一调度，着力解决项目推进卡点难点。2022年开展项目现场巡查40余次，区级重点项目推进顺利率保持在90%以上。

同时，组建了大渡口区重点项目策划专班，紧扣国家战略和最新政策导向，深入调研、精准策划，形成“一报告四清单”，为对上资金争取奠定坚实基础。此外，深入落实疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的要求，多措并举、有的放矢，在疫情期间有力推动重点项目不停工、快复工。

“接下来我们将继续做好今年项目年度计划，明确项目推进‘时间表’‘路线图’，努力跑出重大项目建设‘加速度’，确保2023年全区固定资产投资增长12%。”该负责人表示，同时，持续加大策划包装力度，立足“公园大渡口、多彩艺术湾”建设，围绕城市功能提升、产业转型升级、生态文明建设、社会民生改善等领域，深度策划包装一批重大项目，形成可行性研究成果，助力区域发展。

住房保障与房地产市场平稳健康发展

2022年，大渡口区住房城乡建委按照区委、区政府要求，积极服务辖区内房地产开发企业，努力激发区域发展活力，推进房地产市场筑底企稳，促进房地产市场健康平稳发展，统筹住房市场体系和住房保障体系，以市场为主满足多层次购房需求、以政府为主提供基本住房保障、以租赁住房为主解决市民居住问题，努力实现让全体人民住有所居。

2022年1-11月，全区建筑业产值增长率、房地产投资增速、商品房销售面积增长率均位居中心城区第1。预计全年建筑业产值300亿元，同比增长12%；商品房销售面积161万平方米，房地产建安投资83.3亿元，同比增长10%。

市民在中国铁建地产重庆西派宸樾项目售房部咨询

为促进房地产市场健康平稳发展，2022年，大渡口区先行先试，印发了《大渡口区房地产市场平稳健康发展措施（试点）》，在全市率先出台了“推行二手住房带抵押交易”“支持用保函释放预售资金”“大力支持青年人才安居”“大力支持城市更新”等促进房地产健康发展的惠企惠民政策。

同时，大渡口区还在激发区域发展活力上狠下功夫，一方面成功召开了土地推介会，邀请万科、龙湖、保利、香港置地等数十家房地产知名企业参会，广泛宣传大渡口区位优势和发展潜力，推介优质土地；另一方面积极协调市级层面加快推进在区重大功能项目建设，协调伏牛溪片区油化品仓储基地搬迁、小球赛事中心建设、三甲医院建设等给予政策支持，不断提升大渡口城市价值。

效果图 | 重庆国际小球赛事中心

在推进房地产市场筑底企稳方面，积极帮扶企业解决配套融资、项目建设等方面的问题，健全配套服务，推动城市更新，千方百计稳定房地产行业投资；同时，支持青年人才安居，增加保障性住房供应，租售并举，盘活存量，促进居住消费合理健康发展。

“我区积极贯彻落实中央经济工作会议关于促进消费持续恢复的决策部署，先后举办两次线上房交会（春季、夏季），并组织辖区房地产企业开展工会会员团购活动，促进商品房交易，推动消费持续回暖。”大渡口区住房城乡建委相关负责人表示，同时，始终坚持将保交楼工作放在首位，成立攻坚专项，强化项目资金、资产、建设进度管理，尽可能汇聚资源，保障项目建设。

通过不断尝试和探索，目前，大渡口区已逐步构建起一套包含公租房、保障性租赁住房、人才安居保障工程、棚户区改造、老旧小区改造等在内的多渠道支撑的城市住房保障体系，圆了市民“安居梦”。全区公廉住房保障民生，公租房、廉租房保障3.2万余户，共筹集6021套保障性租赁住房，100套人才公寓，为18家企业、46名人才发放人才租金补贴13.79万元；老旧改小区品质升级，完工5个片区，新开工7个老旧改片区，1万余户群众居住环境得到有力改善。增设老旧住宅电梯40台，完成11台电梯补贴，补助资金257万元；完成15万平方米年度征收目标任务和100户棚户区改造任务，及时完成创新村地块、茄子溪码头地块征收及交地工作，推进全区经营性用地出让348.1亩。

改造后的东正社区

登高望远勇攀登，奋力争先开新局。2023年，大渡口区住房城乡建委将努力推动实施《房地产市场平稳健康发展措施（试点）》，促进房地产市场健康发展。支持中冶建工、重庆单轨公司等企业做大装配式建筑产业链，壮大大渡口区3个市级装配式建筑产业基地；精准实施廉租房、公租房保障，完成保障性租赁住房3000套筹集目标任务，实施新的租房补贴和购房补贴政策，着力推进棚户区改造，努力推动“公园大渡口、多彩艺术湾”建设。