一般开火锅店的店面来源有三种途径:自有门店、租门店、接手转让店。
自有门店是很多加盟商常见的类型,因为能够利用现有资源实现资本转化,何乐而不为;租门店,限定几个具体位置进行评估分析,选出更为优质地址,成本不定;而接手转让店好处就是有开店现有的设施设备,能够省去一定预算,但是转让店问题诸多,需要注意一下几点事项!
开火锅店没有找到合适店铺的时候,选择接手一家转让店也是不错的选择。但即是转让店,为了维护自身的利益,以下六点问题一定要搞清楚,避免上当受骗带来更大的经济损失!
1、转让店一定是要与做火锅店性质相似的店面为准,否则接手后对结构布局还要大改,成本不减反增。
2、饭店转让原因是什么?导致生意不好的因素?是否存在一些负面事件?如果是对于店铺本身造成负面影响的因素,一定要放弃该转让店!
3、转让人是否是房东?如果是房东必须要求看产权证,核对房屋信息;如果是租赁方,房租期限还有多久?房东是否知情?房东对房租是否有涨价想法?设施设备所属人是谁?等等相关问题都要当面核清,立明字据。
4、区位评估是必要流程。店址区位人流、竞争、环境等进行系统评估,决定取舍。
5、转让店是否存在历史遗留问题?比如当地政府是否对店面提出某些限制性通知,即环保整改通知、限期搬迁等;比如工商管理费、应缴税款是否交齐;又比如是否存在影响正常营业的断水断电断煤等问题。
6、核算转让费用是否能够比租赁店面更划算?是否合理?将所有商讨的问题在合同明细中体现出来,切忌不要被转让方牵着鼻子走!
开店不易,每一环节都要认真对待,千万不要留下一些未解决问题,否则将会后患无穷,当然选择加盟好的品牌,关于开店方方面面的问题都能够得到解答!加盟朝天门防空洞老火锅,开店一条龙服务流程,店铺选址评估+设计装修+技术指导+人员培训+设施设备+开业宣传+后期督导,保障开店生意兴隆,财源滚滚!