本网9月28日讯 在中国仓储与配送协会指导下，物联云仓于8月25日首次发布《2018年7月中国通用仓储市场动态报告》，数据来源于对物联云仓实时数据的整理，全面总结全国主要物流节点城市的仓储设施空置情况、租金水平等方面内容，体现通用仓储市场的供需动态变化，总结市场发展规律，预测市场发展趋势，为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据。延续7月《报告》成果，物联云仓持续跟踪全国重点物流城市的租金和空置情况，发布《2018年8月中国通用仓储市场动态报告》。以下是报告全文（完整PDF高清版报告请至物联云仓下载）：
8月，物联云仓全国在线仓库面积新增2,056万㎡，总面积达到2.08亿㎡，较7月增长15.6%，仓库资源覆盖32个省份，190个城市，共合作4,791个园区。
2018年8月中国仓储设施租金、空置率情况
2018年8月，中国通用仓库平均租金最高的城市为上海、深圳、北京，仓储资源持续紧俏，平均租金均超过30元/㎡·月；平均租金最低的城市为兰州、石家庄、济南、太原，平均租金均低于18元/㎡·月。其中，由于临近中秋国庆企业积极备货带来对仓库设施的需求上升，上海、北京、兰州、济南、太原等城市的租金较上期（7月）均有小幅上涨。
总的来看，对比7月，2018年8月一线城市仓库平均租金有小幅上涨，二线城市仓库平均租金则稳中有降，整体波动不大。
数据来源：物联云仓
图一
数据来源：物联云仓
图二
2018年8月，中国通用仓库空置率最高的城市为兰州、嘉兴、昆明、重庆，均超过25%，其中，兰州空置率更是超过30%，仍延续7月供大于求的状态。空置率最低的城市为合肥、苏州、郑州、济南，其中，苏州的空置率均在5%以下，仓库设施供应紧张。
整体而言，相较7月，2018年8月一线城市、二线城市仓库设施空置率均有轻微上涨，变化幅度不大。
数据来源：物联云仓
图三
数据来源：物联云仓
图四
全国30个重点城市平均租金和空置率一览表：
数据来源：物联云仓
中国仓储与配送协会简介：中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会，2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准，更名为中国仓储与配送协会，是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有共同配送、冷链物流、保税仓储、危险品仓储、金融仓储、中药材仓储、技术工程与工程服务、包装与单元化物流、智慧物流、自助仓储、钢材仓储等11个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨，重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。
物联云仓简介：物联云仓是由四川物联亿达科技有限公司推出的互联网仓储综合服务平台，于2015年10月上线，主要提供仓库租赁、仓配一体、仓库物资、仓库技术等服务。物联云仓旨在通过互联网仓储服务平台＋云端应用＋线下服务的方式，为传统行业实现高效、经济、快速的转型升级提供坚强支撑。
