本网10月12日讯　房子退了，消费者能够要求退契税，相信这个问题也困扰着不少消费者。为了能让消费者消除这样的疑惑，我爱我家也作出了相应的解答。

　　我爱我家表示，完税后办理退房的情况有两种，第一种情况，已签订合同，并办理了房地产权属登记，我爱我家表示原则上已纳契税不予退还，但也有例外，即经法定程序判定（如法院判决）该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的，已缴契税可以给予退税。

　　此外，已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记，原则上给予办理退税，但也有例外。国家相关规定中表示，交易双方已签订房屋买卖合同，由于各种原因最终未能完成交易的，如果购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳税款应予以退还。消费者一旦遇到这些问题时，建议可以寻求专业的房产中介服务商进行解答，避免因为自己不专业而遭遇到损失。

　　为了提升房产中介的服务品质，我爱我家也下足了不少功夫，据了解，我爱我家联合了支付宝探索多元化的支付方式，如租客只需扫描店面二维码，即可一键进入房租支付页面，还可方便快捷地缴付日常水电费、维修费等。面向租客，除从硬件等方面提供良好居住体验外，还给予租客基于信用的金融支持。相寓与房司令及阿里芝麻信用合作，推出信用租房，通过租客个人的芝麻信用分给予租客不同租房服务特权，帮助信用良好租客实现押金减免、房租月付、先住后付等特权服务。

　　我爱我家相信，把服务提升上去了，才能赢得消费者的认可，方可成为房产中介市场中的佼佼者。