近日，美联储再次加息，决定上调联邦基金目标利率区间至2.0%-2.25%，这是年内第3次加息，也是2015年12月美联储开启本轮加息周期以来的第8次加息，创2008年以来最高。CME“美联储观察”表示，美联储今年12月加息25个基点至2.25%-2.5%区间的概率已升至约80%。

今年，人民币持续贬值，在美联储不断加息的情况下，很多专业人士预测，人民币兑美元汇率或将破7。高净值人群资产保卫战早已经打响。再加上国内限购等政策的影响，越来越多的国内投资者将目光投向海外置业。来自中信银行和胡润百富的研究数据显示，境外置业的高净值人群在境外平均拥有 2.9 套房产，除了美国、欧洲外，亚洲新虎——柬埔寨成为了高净值人群境外置业的首选目的地之一。

有“东南亚小瑞士”之称的柬埔寨，无外汇管制，金融开放。柬埔寨房地产市场作为东南亚国家中发展最快的“新兴市场”，具有明显优势，房价基期东盟最低，美元计价无汇损风险，享东盟关税优惠，资产有保障。那么在柬埔寨投资房产该如何选择?

首先，选择实力雄厚的开发商很重要。我们在国内买房都是尽量选择买上市开发商或者知名房企，到了异国他乡，若购买的房产出现了问题处理很麻烦，购置房产的时候肯定也要选择实力雄厚的开发商开发的楼盘，这样无异于给自己购买一份“置业保险单”。

太子地产集团自2015年成立以来，便以雄厚的资金实力和过硬的开发实力，实现地产、文旅、酒店、购物、商务、生态等全行业扩张，成为柬埔寨行业“领头羊”。目前，太子地产集团旗下已拥有30家二级子公司及机构，集团土地储备超过800万平方米，储备可开发体量超过1000万平方米，至今已投入资金15亿美元，未来10年内将在柬埔寨滚动开发投资60亿美元。

其次，地段是投资考量的关键。无论在哪买房，一定要注意地段!地段!地段!没有地段，一切空谈。选择交通成熟便利之地，投资才有升值潜力。

作为太子地产集团2018年礼献金边之作，太子国际广场无疑满足了全球投资者对地段的想象。项目雄踞柬埔寨堆谷开发区、森速开发区、棉芷开发区三区交汇的国际空港核心区， 3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置：柬埔寨总理府、商务部、市政厅、税务局、国防部等诸多政府机构汇聚于此;百盛商场、TK步行街等成熟商业配套环绕左右;区域内拥有金边皇家大学及金边外语学院、柬埔寨理科大学等著名学府和金边皇家医院、国家儿科医院等顶级医疗配套。项目毗邻金边城市动脉——俄罗斯大道，距金边国际机场、火车站约15分钟车程，尽享城央生活的便捷与高效，是金边炙手可热的投资宝地。

太子国际广场区位图

于投资而言，业态规划也是重要的参考标准。业态布局、产品定位等方面都是影响未来会不会升值的因素。合理业态规划，可以产生人流聚集的效果，人潮即。太子国际广场，导入都市发展新模式，涵括5A级高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等多业态，集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，打造一站式都会生活中心。目前项目约50-157㎡星级公馆VIP火热认筹中，大尺度舒享空间，尽享城央中心尊贵生活。

太子国际广场效果图

作为金边首个都会综合体项目，太子国际广场地处柬埔寨三区核心，多方面资源优势，汇聚城市向心力，未来升值潜力“钱”景无限。总而言之，在柬埔寨投资置业，太子国际广场是您的不二之选。