出入小区不需掏钥匙或业主卡，“刷一刷脸”就能过门禁；手机下个APP，足不出户就能预订家政服务；小区花草缺水时，喷灌系统会自动开启喷水；家里发生燃气泄漏时，红外报警系统会发信号通知物管中心派人维修……这不是科技大片中的场景，而是我市新建小区出现的真实场景。在13日召开的重庆市“智慧小区”建设工作现场观摩会上，龙湖两江新宸云顶项目被市城乡建委、市城建开发办授予三星级“智慧小区”称号。这也是我市首个三星级“智慧小区”。

2018年6月13日，在位于两江新区礼嘉的龙湖两江新宸云顶智慧小区的智慧硬件展示区，工作人员展示通过人脸识别开小区门禁。

所谓“智慧小区”，是指充分利用互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息技术的集成应用，从与小区相关的政务信息、物业信息、物业服务、商业服务等入手，为小区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。“智慧小区”从低到高，分为一星级、二星级和三星级。

重庆日报记者在现场会上了解到，位于两江新区礼嘉组团的云顶“智慧小区”总面积109969平方米，采用了50余项先进科技，运用了“人过留影、车过留牌、视频覆盖、光纤到户”等手段，让小区变得更加“耳聪目明”。

2018年6月13日，在位于两江新区礼嘉的龙湖两江新宸云顶智慧小区的智慧硬件展示区，与会人员感受通过手机开启智慧门禁。记者 张锦辉 摄

据悉，为让更多“智慧小区”惠及市民，今年我市将打造50个“智慧小区”，其中主城每个城区要打造2个以上“智慧小区”，非主城区各区县打造1个以上“智慧小区”。市城乡建委将把“智慧小区”建设任务纳入对区县城乡建委的年度考核，确保“智慧小区”建设有序推进。

由市建设技术发展中心

和重庆瑞坤科技发展有限公司

共同编制的《重庆市智慧小区评价标准》

（简称《评价标准》）日前施行，

这是国内首个智慧小区评价标准。

它给市民生活带来哪些利好？

重庆日报记者13日采访了

瑞坤科技发展有限公司总经理周坤。

引导开发商规范建设“智慧小区”

周坤介绍，在《评价标准》发布前，不少开发商涉足“智慧小区”建设，但它们各自为政。因为没有明确的建设标准，开发商采用的技术五花八门，不少开发商还因“智慧小区”建设走了弯路。《评价标准》明确了我市“智慧小区”的发展思路，对整个房地产行业从事“智慧小区”建设具有指导意义，有利于“智慧小区”的规范化发展。

不仅如此，《评价标准》通过配套政策引导开发商投身“智慧小区”建设，使得开发商从设计到施工到管理的全过程注重智能技术运用，倒逼行业变革，促进产业链的高品质发展。

保障功能和智能水平有严格要求

周坤透露，他们2015年起开始就《评价标准》的编制进行调研，经过两年多的打磨，终于“出炉”。《评价标准》涵盖了信息基础设施、公共应用系统、家庭应用系统和公共服务平台四大板块，包括4个一级指标、5个次一级指标、48个二级指标，评价指标分为控制项、评分项和加分项。

“《评价标准》没有推翻开发商所做的努力，只是原有实践的升华和再提升。”周坤表示，一个小区要被评选为“智慧小区”，其保障功能和智能水平有严格要求。加分项则是鼓励开发商采用新设备、新技术。

比如标准中提到的小区公共服务平台，它不光是生活服务平台，也是集成管理系统。举个例子，原有小区也安装了报警系统，但是报警信号只能传递到物管中心，一旦物管忙于其他事情，就有可能忽略报警信号。“智慧小区”的服务平台不同，它通过智能技术的运用，形成了多边报警系统。一旦发生险情，不仅业主、紧急联系人的手机能收到信号，相关部门也能接到报警信号，采取应对措施。

给市民居家生活带来三重利好

周坤认为“智慧小区”建设给市民生活带来三重利好——

01

居家安全有保障

业主离家时，红外报警系统会启动。一旦遭遇异常情况时，系统会同步推送消息给物业或者业主。若发生燃气泄漏，更会触发燃气报警装置，将报警信号会同步传送到物业控制中心，物业人员会第一时间上门解决险情。

02

生活服务更方便

为小区业主开发的APP具备生活缴费、访客放行、包裹代收、商城购物、邻里社交等功能，并提供政务信息、周边教育资讯、手机预约书吧、健身房等多种人性化服务。

03

居民更有尊荣感

“智慧小区”更有利于保护隐私。以前家里有客人来访时，保安会盘问并打电话给业主确认，不仅来访者不乐意，业主也嫌麻烦。“智慧小区”出现后，业主只需在手机上给来访者发通行证，即可避免尴尬。