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@重庆之声记者夏蕴秋

带大家关注：拒绝公积金贷款、收选房费，重庆18个违规楼盘被暂停网签！

6月28号，重庆楼市调控政策出台，紧接着，住建部等七部门联合开展对包括重庆在内的30城房地产市场乱象进行专项治理。专项治理行动成效如何？

记者了解到，市国土房管局共对涉嫌违规的18个房地产项目采取了暂停网签、暂缓预售许可办理的行政限制措施，其中包括变相拒绝公积金贷款、收取选房费、售后包租等违规行为。

@重庆之声记者夏蕴秋：本次专项行动重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。我了解到，在这次专项行动中，市国土房管局广泛发动群众监督，畅通群众举报投诉渠道，对群众反映强烈、问题突出的典型案例进行了挂牌督办。市国土房管局有关负责人介绍，共对涉嫌违规的18个房地产项目采取了暂停网签、暂缓预售许可办理的行政限制措施。

具体有哪些房地产项目违规操作？

@重庆之声记者夏蕴秋：市国土房管局公布了几起典型案例。首先是拒绝公积金贷款的“南岸升伟·一里南滨”项目。有市民反映，售楼处在购房者要求办理公积金贷款之后，一直拖延办理，设置额外障碍，并让购房者签订额外不合规的约定，把责任转嫁到购房者身上，属于变相阻挠购房者使用公积金贷款。针对上述问题，市国土房管局调查后发现情况属实，对该项目暂停预售许可和网签业务办理。此外，市公积金中心也正在协调处理中。

其次是收选房费的沙坪坝“书香溪墅”项目，该项目以购房须缴纳“选房费”等方式，收取15户购房者每户4万元，共计60万元费用。另据沙坪坝不动产登记中心统计，有18户购房者也被收取了这笔费用。对此市国土房管局关闭“书香溪墅”项目的网签系统，暂停全部交易和权属转移登记。同时，根据有关规定将此案移交公安机关处理。

除了治理楼市乱象，严厉遏制炒房行为，我市职能部门还采取了哪些措施，促进房地产市场健康发展？

@重庆之声记者夏蕴秋：除了以上这些措施以外，还有优化房地产市场产品结构，促进商品住房市场供需平衡，加快土地整治，形成“熟地”出让。数据显示，今年以来，重庆的住房供应量已明显增加。1-5月，主城区商品住房新开工面积同比增长151.7%；1-6月中旬，主城区新建商品住房上市1411万平方米、同比增长59%。业内人士认为，重庆楼市调控政策既去库存、去杠杆，同时又不伤及刚需，通过这种温和而又坚定的调控方式，才能促进房地产市场的健康发展。

图片来源于@视觉中国

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