聚焦农村土地制度改革三项试点 四川征地制度改革稳步推进

封面新闻讯（记者 杜江茜 摄影 忻晓松）11月22日，在四川全面深化改革典型案例新闻发布会上，自然资源厅副厅长田文就农村集体经营性建设用地入市、宅基地制度和征地制度改革试点有关情况作简要介绍。

2014年12月31日，中央下发文件，对开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作作出总体安排部署。2015年2月27日，十二届全国人大常委会授权国务院在全国33个试点县（市、区）开展农村土地制度改革三项试点。

其中，成都市郫都区在前期承担农村集体经营性建设用地入市、泸州市泸县在前期承担宅基地制度改革试点任务基础上，于2016年10月和2017年12月，将试点任务拓展为同步开展三项改革试点。

眼下，郫都区农村集体经营性建设用地入市成效显著。田文表示，郫都区已完成46宗755亩农村集体经营性建设用地入市交易，成交价款6.43亿元，收取土地增值收益调节金1.51亿元，征得与契税相当的调节金约1778万元。

同时，泸县宅基地制度改革试点创造多种模式，例如，“保权腾退”激励自愿退出、“房地置换”助力安居乐业、“共建共享”实现合作共赢。

值得注意的是，征地制度改革稳步推进。试点县（区）围绕“缩小征地范围、规范征地程序、完善合理规范多元保障机制”的目标，研究制定了土地征收目录、社会稳定风险评估办法、争议调处办法等配套政策，在征前、征中和征后等环节形成了民主协商、风险评估、补偿安置、纠纷调处、后续监管等措施，完善多元保障方式，形成了土地增值收益分配办法。

“选定的改革试点项目均已顺利实施征地。”田文介绍道。