文/黄菁晶
7月6日，香港置地·壹号半岛美学示范区在万众期待中迎来开放。
当天通过线上线下，示范区开放活动吸引了近百万人关注参与，仅当天相册浏览量就高达约77W+人次。活动现场更是一度火爆，现场近千人嘉宾参与，甚至有人戏称为“排队两小时、看房五分钟”……
（壹号半岛示范区开放活动实景图）
2017年至今，随着重庆楼市的整体提档，其实当下市面上并不缺高端产品，更不缺美轮美奂的示范区，而这一项目一经亮相，就吸引了这么多业内外人士关注、打call、看稀奇……甚至引发百万人通过线上线下关注其示范区开放现场，这些慕名而来的参观者们究竟是来“看什么”？
01
“照母山最后、最好的地块！”
金州商圈核心200亩湖岛宝地
几天前，金州商圈压轴级重磅商业作品——由香港置地打造的约克郡光环购物公园案名正式发布，并公布其招商品牌成果，这个即将为照母山填补配套最后一环的颠覆商业之作，将打造空高约42米的长江上游最大城市森林，创新地将植物园搬进购物中心，并通过智能化科技手段，使得整个室内四季如春，常年保持适宜舒适的温度和风速，以及媲美林间的负氧离子含量……
而开篇提到的这个火爆全城的项目示范区，据说就在离这个购物中心仅5、6百米远的地方。带着好奇，笔者于近日探访了这个颇受关注的香港置地·壹号半岛示范区。
下过雨的晌午，从目前壹号半岛的销售中心走到示范区的主入口，大概用时约10来分钟。一路满满当当的沿街商业、即使工作日期间也不觉冷清的人流，都昭示着被戏称为“宇宙中心”的照母山真的不再青涩、已然成熟。
而这一200亩项目之所以如此受关注，首要原因便是其稀缺性。想象一下，在如今寸土寸金的照母山，拥有一套普通高层都已实属不易，而在当下片区收官之际，却有一个三面环湖、掩映于湖光山色中的半岛地块亮相，该有多大的吸引力？
说实话，在重庆这样两江环绕的城市里，找一座所谓的“半岛”地块其实并不算难，而这块地的珍贵之处则在于：其入则宁静可隐于湖光山色，出则繁华可融入都市生活。
项目周边一公里内分布着令许多人向往的城市级配套：例如上周刚刚发布新案名、将于明年底开业的约克郡光环购物公园，例如人民小学北部新区校区，例如五号线轨道站点等等……
而在自然景观上，香港置地在项目旁约100亩的黄桷湖畔完整地保留了约2.4公里的湖岸线，让黄桷湖成为壹号半岛业主的后花园，5000亩照母山森林公园绿肺将使这里成为城市之中的“天然氧吧”……
如此资源、配套优势，难怪不少业内人都称其为“照母山最后、也是最好的地块”……
（壹号半岛项目规划效果图）
02
比一个足球场还大的入户花园
登岛、入岛、归岛后而“别有洞天”
这样极致而稀缺的宝地，该被拿来打造为什么？
也许在多数人的想象中，开发商一定会抓住这里每一寸土地，尽可能多地布局房子，例如楼层较高、面积较大的大平层，门口则是颇具仪式感、威严感的“豪宅”大门………
来到项目门前，方觉脑海里的想法是多么“打脸”。香港置地真的跳出了惯常做法，带着对城市、土地的尊重以及对客户的谦逊诚意，做出了令人瞠目结舌的作品。
（壹号半岛示范区开放活动实景图）
step1:登岛
首先印入眼帘的是一个比足球场还大、约7700平的入户花园，而这个花园并非简单地用“价廉物美”的草坪铺设，而是种上了300多棵高大的水杉、百年高龄的黄桷树，并铺陈了非常具有现代感的蜿蜒水景与景观小品。
（壹号半岛实景图）
据随行的项目相关负责人介绍，水景的底纹创作灵感来源于葛饰北斋在《凯风快晴》中的云纹。
这样奢侈却贴近自然的入户方式，笔者印象里是第一次见到。
（壹号半岛实景图）
为何在业主归家之前动用价值不菲的珍稀地块打造如此具有仪式感的公园？香港置地的设计初衷其实源自于客户生活场景的洞察与思考，香港置地认为，金州商圈外部的繁华与私属湖岛生活的静谧之间，必须要有一个颇具仪式感的过渡带，对于业主而言，这既是脱身压力与繁杂后的“洗礼”，更是开启归家即度假生活的隆重仪式。
（壹号半岛示范区开放活动实景图）
step2:入岛
不同于市面上很多高端项目的太过浮夸隆重的主入口，壹号半岛此次设计的主入口大门更偏现代简洁风格，将现代化科技与建筑美学相融合打造能够传递光影的玻璃大门，以纯粹的镜面承载登岛公园风景，并分割城市与生活。。
接下来，你会逐一通过采用“围合式”设计，运用电镀仿青铜格栅、拉丝黑钛不锈钢线条材料打造的入园景观；
（壹号半岛实景图）
近80米长度、造型如丝带般飘逸、高级感白色的风雨连廊，连廊两侧有着类似岛屿形状的绿植景观，与湖岛主题相呼应；
（壹号半岛实景图）
最后呈现在眼前的则是一个造型前卫、以金属铸造的“时光隧道”，这个类似多面金属棱镜构筑的神奇通道，让通过者仿佛感觉穿越了时空。
（壹号半岛实景图）
step3:归岛
穿过这个“时光通道”，也意味着正式归家，所见到的景致也不禁让人感到别有洞天。
从这里开始，属于你的城心私人湖岛生活将正式开启。
首先映入眼帘的是如坠仙境的圆月之镜：半透明的圆镜，将天空之蔚蓝与大地之绿意交融于圆镜之中，展示前方将遇见的景观。
（壹号半岛实景图）
通过电梯继续下行至临湖区域，湖湾处颇具艺术美感的无边际水景，将无边际池水和湖湾景观融为一体，让清澈的湖水触手可及，最大程度地亲近湖水与自然。
03
香港置地全新大平层生活方式产品登临
来自未来的三层楼的大平层
说到最后的产品，则是整个项目的重头戏。
在重庆，香港置地“大平层专家”的称号已是业内所公认的，其在高端市场的占比也一度领先。
例如2018年，香港置地在重庆建面约400平方米以上、总价约900万以上的大平层市场中，占据市场约83%的份额。在刚刚过去的2019年上半年，仅长嘉汇项目就占领了重庆房地产市场千万级高层大平层成交的约78%。而刚刚于5月首批次开盘的壹号半岛实力更加不容小觑：5月就在300万级以上洋房类大平层产品销售榜单中拔得头筹……
香港置地在重庆持续对高端市场保持惊人份额的背后，则是其视产品为生命线，对产品力近乎“偏执”的执着追求，并致力于为客户创造独特的长期价值。
而在2019年，香港置地还在向“大平层生活方式专家”不断转型，今年将在重庆多项目推出“大有新意”的全新大平层生活方式产品，打造“5维系统、8大标准、20处细节”。
（壹号半岛意境图）
整个壹号半岛以简约、时尚的现代风格，外立面采取局部干挂石材+铝板以及氟碳金属漆和大面积的落地玻璃，提升整个外立面现代感及线条美感，建筑的超前审美在此刻交融。同时，不止于简单利用玻璃幕墙，更尽可能地加大窗地比，促进室内外景观的交融，除了保证多维度的景观视野，还能增强室内的采光度和通透性。
在这块200亩的湖心半岛上，香港置地规划打造纯低密高端产品，例如重庆前所未见的仅三层楼的大平层，堪称颠覆市场的崭新作品。
（壹号半岛实景图）
香港置地重庆公司有关负责人在谈及产品研发设计的想法时透露：“之所以修建如此低密的建筑，主要还是考虑到与生态资源的呼应，低下来的房子更能与植被和湖景匹配。我们希望建筑融于自然，而不是凌驾于自然。”
（壹号半岛实景图）
04
约26米面宽、环岛式中西厨设计……
由内而外的人性化考量
进入三层楼样板示范区内部，你会仿佛走进一种未来的生活：约350㎡精装大平层，约3.6米层高，约26米面宽，相当于把一座约8层楼的花园洋房放平………
（壹号半岛实景图）
而如此大面宽、低楼层的产品，所带来的效应也将是更加极致的空间和滨湖景观视野。
据介绍，整个室内精装部分香港置地力邀曾操刀汤臣一品豪宅室内精装的HWCD执笔，沿袭长江流域豪宅血脉。
（壹号半岛实景图）
在室内参观过程中，笔者不再赘述过多室内装饰及空间设计部分的亮点，仅简单说几个令笔者印象最深刻的点：
1、将大平层“压缩”至3层大面宽的创新产品，带来了一系列连锁反应，例如阳台尺度非常阔畅，每一个房间都有很棒的观景面；向下俯瞰一楼的花园面积更是大到惊人……
2、空间设计上则延续了置地一向的人性化洞察，例如空高达3.6米，即使装修布置较复杂的天花设计和吊灯也不觉空间压抑；中西厨双厨房设计，其中中式厨房部分采用了环岛式设计，从取洗切烹四大功能流线式考虑，岛台到各个功能区均可一步到达，此外还充分考量了国人习惯于摆放圆桌阖家团聚以及在家中接待朋友聚会的场景…
3、令笔者印象深刻的还有保姆房的设计，之前看过很多样板间，保姆房往往会放置于地下室或通风环境较差的部分。而壹号半岛3层大平层样板间内，保姆房则直接连通了可观看湖景的生活阳台，并且保姆的动线也被设计得非常合理：从保姆间出去是可以晾晒、盥洗衣服的生活阳台；从保姆间另一侧出来则是厨房，正好将保姆的生活动线与主人的私密休憩区划分得恰到好处………
笔者手记》》
在人生的旅行生涯之中，曾入住过不少海边的高级酒店，对这类酒店的大体印象是这样的：酒店门前一般有着精致的水景与花园，有的花园甚至大得需要乘坐电瓶车驶入；来到酒店入口，将行李交给等候在门前的service，便来到了具有仪式感的酒店大堂；再往后走，往往会是颇具设计格调的餐厅或连廊；经过这些许建筑后，便来到酒店的后花园——只见无边际泳池连接着蔚蓝海水、私人沙滩伴着椰风豁然呈现在眼前，仿佛刺激着你周身每一种感官，给你一个巨大的惊喜，在那一瞬间，仿佛听到一个声音“欢迎开启你的度假时光”………
（壹号半岛实景图）
这种只属于岛居生活的惊喜与美好，往往只能在忙碌一年中的某个假期时光短暂拥有，然后又恋恋不舍地告别……
然而，在近日有幸参观的香港置地·壹号半岛示范区，笔者却首次在繁华的闹市区体会到了这种直击心扉的岛居惊喜之美。
可以想象这样一个场景：以后这里的业主，下班归家，首先经过门前阔达7700平米，种植着高大水杉、黄桷古树，并饰以北宅风格丰富水景的入户公园，卸下来自工作与生活的压力，通过智能化门禁系统，穿越简约而具有设计感的入户大门、风雨连廊、时尚神秘的“时光隧道”等景观节点，通过电梯最终直达临湖休憩区，电梯门打开的一瞬间，也将迎来一种刺激周身每一感官的惊喜感：清澈见底的无边际泳池，与稍远处蜿蜒的黄桷湖水连成一片，泛着涟漪，远处的照母山森林公园以及周边环绕的绿植、花径相映成趣，四季有花四季都是不同的风光景致。
（壹号半岛实景图）
而这般媲美世界顶级度假感受的景致与居住体验，在今后的壹号半岛便能成为业主们再普通不过的居家日常。更难能可贵的是，这般岛居生活的静谧奢享，距离人人向往的繁华与都市生活并不遥远，只隔着几百米的距离。在这一区域，孩子们的上学、日常的交通出行、购物消费与休闲约会、看病就医等，周边配套成熟度很难找出一块短板………想来“大隐于市”的最高境界也不过如此了，而据笔者打探，这个令百万人轰动的全新项目，目前的售价也并非高不可攀，且户型多样，有清水、精装多重选择，整个社区低密纯粹，最高建筑高度不过8层。价格均属百万级，推荐当下有置业或换房需求的中高端家庭前来打卡关注一下，相信即使最终没有下叉，这趟看房之旅也定会让你觉得不枉此行！
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