如何留渝就地过好年，看融创社区共建的“归心答案”

2021年，在“就地过年”的政策号召下，留渝就地过好年成为不少人这个春节的新常态。这个春节，就在我们所生活与居住的社区中，一种新的社区共建模式正在兴起。

继新场景社区之后，融创以“归心服务中心”为载体，探索出的社区共建新模式。目前，重庆的首个“归心生活馆”落地在已交付十余年的老社区融创御锦，目前已投入试运营，近日记者对其进行了实地探访。

超链接：

业主需求深入挖掘，补位最后一公里的高品质消费

红彤彤的车厘子、个头大且新鲜的草莓，各式果蔬生活日用齐全摆放陈列着——在融创重庆已非常成熟的大社区融创奥林匹克花园，曾经的融创御锦售房部，近日摇身一变，成为试运营的“融创归心生活馆”。

“真的非常方便，现在都不用出社区就能买到每天所需的新鲜蔬菜和水果，孩子的培训课、日常休闲娱乐，都可以在这里得到满足”，正在生鲜超市消费的业主刘女士对记者表示。

的确，这个由融创组织运营，由售房部改建而来的归心生活馆，内涵相当丰富：总体量约5400平米，完美融合了便民生活购物、康体养生、儿童托育美育、社群文化创造、亲子休闲互动五大功能。

（归心生活馆·食物说）

据介绍，归心生活馆目前商家入住率为90%，所有商家均已开业，代表品牌店有：食物说、鲸骑学堂、奇恩泳池、润道健身、无名指等。

“我们希望把归心生活馆打造成具有服务性的生活零售和有品牌文化的生活中心。项目规划为社区邻里商业、城市社群空间、户外童趣森林、主题湖光花园，可以为方圆一公里内的居民提供生活零售+餐饮+休闲+文化的生活配套服务。”融创相关负责人向记者介绍。

后疫情时代，不想走得太远，不想频繁出入人员密集的购物中心，希望在家门口就能满足方方面面的品质消费，融创归心生活馆正在将这样的希冀变为现实。

闭合环：

售房部二次利用焕新生，服务需求实现多方共赢 

这个归心生活馆的特别之处还在于，融创利用其组建了社区生态的“内循环”：除了消费者，这里的经营者也都来自本小区，是融创奥林匹克花园的业主。融创通过这个二次利用的售楼处的空间场地，搭建了一座桥梁，让社区内部业主们的经营需求、消费需求，同时在“归心生活馆”里的满足，从而实现多方共赢，作为一个08年接房、已投入使用十余年的老社区，融创通过“归心生活馆”的创新打造，让社区焕发出新的生机活力。

鲸骑学堂的经营者何其庆，就是融创奥园社区的一位业主。留着一个小尾辫、颇有艺术气息的他，是这个社区学堂的艺术总监、清华美院毕业的西南大学教授，以及融创社区的业主.....

（归心生活馆·鲸骑学堂）

区别于传统的培训班，鲸骑学堂的课程设置也足够特别：美育课、陶艺课、日语课、英语课......各有特色的课程在这个社区学堂里逐步丰富起来，吸引了不少周边居民的参与。

关于在自家社区里创业，何其庆表示：“我是融创的业主，我非常认同融创物业的社区运营模式。他们不仅真心实意的为我们提供各种帮助，更积极探索社区共建的模式创新。我们不仅在合作，更是在相互赋。”

在整个融创归心生活馆里，社区内的业主们在这里经营开设了高品质的超市、学堂、健身房、咖啡厅、足浴店等，而 融创物业则给予包括租金优惠、整体包装宣传以及各种便捷服务的，在这里，通过融创的运营，原本的售楼处二次焕新，重新焕发出新的生命力。

同心圆：

链接个体相互赋能，提升社区“造血”能力

社区的活力，来自于内部灵感，亦取自于外部资源。当多方渠道与多种资源汇聚于社区时，方可提高社区共建的造血能力。

在这个创新的归心生活馆中，融创城市社群以“旅居体验、生活美学、亲子互动”出发，用社群的方式聚合社区居民，共同策划、创办、管理、运作融创城市社群。以自治及互助为核心理想，创造融创的城市社群文化。

例如生活美学内容，将以邀请来自花艺、美食、陶艺、建筑、咖啡等领域的多位大咖，开启面向业主的生活美学课堂方式展开，传递给业主关于生活美学的认知新角度，带给他们更多愉悦感与精神满足。

亲子互动则结合户外童趣森林和主题湖光花园进行，通过多元化的活动内容和互动体验，联合跨界品牌，合理利用寒暑假等时间节点，开拓及培养小业主的兴趣爱好，辅助业主主动制造亲子共享空间，创造更为贴近业主生活以及成长需求的线下体验时光。

融创物业相关负责人也表示：“我们真诚希望有更多的有优质资源、有才业主，参与到融创大社区的社群运营中来，就像鲸骑学堂一样，我们将积极为大家提供空间、提供服务、邀请业主参与，希望从物质到精神，真正做到对业主的全方位关怀。”

（归心生活馆·无名指）

观察：

社区作为社会管理和城市建设的“细胞”，承担着越来越重要的职责。而后疫情时代下，融创通过“归心生活馆”的创新，让接房十余年的老社区注入新的生机，则是融创谱写社区共建新篇章的一个缩影和注脚。

从创建者到运营者，从运营者变成参与者，融创打造了一个社区运营闭环。

这就好比融创栽了一棵树，不断给予这个载体养分和服务保障，而在树枝之上，则是由业主创造运营，各种各样的社群花果。

树枝向上延伸，与城市共建升级，树干扎向土壤深处，两者相互作用，最终成长为参天大树。

当下，房地产业正在向服务纵深的维度持续发力，而我们看到，在融创的探索下，这条赛道正走出不一样的高度。