49.7亿 重庆渝能落入阳光城怀抱

49.7亿 商报图形 秦刚  制

9月19日晚间，福建A股上市公司阳光城（000671）公告，公司全资子公司重庆启阳盛实业有限公司（以下简称重庆启阳盛），与西藏旭瑞嘉创业投资管理有限公司（以下简称西藏旭瑞嘉）拟签订股权转让协议，以总对价49.7105亿元，受让其持有的上海桑祥企业管理有限公司（上海桑祥）100%股权以及对其的应收债权。

今年5月上海桑祥拿下渝能

据了解，出让方西藏旭瑞嘉成立于2017 年4月27日，法定代表人胡燕群，住所在拉萨经济技术开发区格桑路5号总部经济楼B栋；注册资金1000万元，胡燕群持股60%，叶玉娇持股40%。西藏旭瑞嘉与公司及公司控股股东及一致行动人均不存在关联关系，与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务及人员等方面不存在造成公司对其利益倾斜的情形。

上海桑祥核心资产为持有重庆渝能产业（集团）有限公司（重庆渝能）100%股权及对应的房地产开发项目。今年5月，重庆渝能100%股权在北京产权交易所公开拍卖，最终上海桑祥以338825.20万元取得重庆渝能100%股权。竞得上述股权后，上海桑祥对重庆渝能提供股东借款158279.82万元，合计投入497105.02万元。

重庆渝能有多个子公司项目

重庆渝能对外投资有8家子公司，分别为重庆渝能置业发展有限公司、重庆上善置地有限公司、重庆渝能晨阳置业有限公司、重庆渝能万怡房地产开发有限公司、新疆润唐置业有限公司、赤峰渝能置业有限责任公司、重庆渝能物业服务有限公司、重庆渝能建筑安装工程有限公司。

公告显示，此次并购为阳光城带来6个项目、1个物业公司和建筑公司。其中，6个项目分别为位于重庆市的渝能中央大道、渝能·嘉湾壹号、渝能长悦府、阳光100城市广场和位于新疆乌鲁木齐的银河财智中心以及位于内蒙古自治区赤峰市的华府尚城。

此外，渝能物业成立于2000年9月，具有物业管理二级资质。截至2017年12月，渝能物业正式接管的物业管理面积约185万平方米。而建安公司成立于1993年4月，现具备房屋建筑工程施工总承包贰级、市政公用工程施工总承包三级等资质。

另外，渝股中交地产（000736原中房地产）公告，鉴于瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）已连续多年为公司提供年度审计服务，现为进一步确保公司审计工作的独立性和客观性，更好地适应发展需要，公司拟聘请安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）担任2018年度审计及内控审计机构；具体审计费用提请股东大会授权经营管理层，根据市场情况和2018年度实际工作量具体协商确定。 

上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 田梦茜