外墙空调落水管掉落砸坏车，小区物管全赔！

爱车被小区的空调落水管砸了，该找谁赔？自己需不需要负一部分责任？找物管还是开发商？近日，永川区人民法院就审理了这么一起案件，判决物管全赔。

2018年3月3日晚，原告李某将其所有的轿车停在永川某小区内的停车场。3月4日9时许，李某发现轿车的主驾驶门、车顶以及副驾驶后门被小区内4幢外墙上安装的空调落水管掉落砸坏。

李某为车身修复做漆用去3700元修理费。

李某因赔偿事宜与小区物管公司及开发商未达成一致，遂向重庆市永川区人民法院起诉，要求二被告连带赔偿车辆修理费3700元。

审理中，物管公司举示了照片一组，拟证明原告车辆受损前，其公司在该停车位挂出了“此处危险，禁止停车、同行”的警示牌，并拉了警戒线。

然而，李某举示的事发时的现场照片中，该停车位并未挂出警示牌，也无警戒线。

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

永川法院审理认为，本案中，物管公司身为空调落水管的管理人，理应尽到管理职责，防止空调落水管发生脱落、坠落。

虽然物管公司举示了照片拟证明其采取了挂警示牌、拉警戒线的措施，但根据原告李某举示的事发时的现场照片，事发时现场并无警示牌、警戒线；并且挂警示牌、拉警戒线的措施仅是尽到了提示义务，在其出现安全隐患后，并未及时维修消除安全隐患，其在管理过程中存在过错，应当承担侵权责任。

因空调落水管属于业主共有，而小区开发公司不是空调落水管的所有人、管理人或者使用人，故开发公司在本案中不应承担责任。

特别提到的是，若空调落水管确实处于保修期内，应由开发公司负责维修，则物管公司在赔偿原告李某后，有权向开发公司追偿。综上，判决由物管公司赔偿李某经济损失3700元。

通讯员 欧阳毅 上游新闻·重庆晨报记者 张旭