第1眼-重庆广电消息，今年9月底，小梁和四位小伙伴，通过租房APP软件，在南岸南源居小区租赁了一套房屋。入住后，大家发现房屋内的冰箱、空调、洗衣机以及门锁等设施设备，存在不少问题。

在多次投诉后，托管公司的工作人员同意派修理工上门进行维修，但效果难以让小梁和伙伴们满意。

小梁说，他们当初签订的是一年的租房合同，除了缴纳押金之外，还付清了第一个季度的租金。合同中也约定了，托管公司应该履行屋内设施设备的维修义务。12月10号，眼看续交第二个季度租金的期限将近，大家再次向托管公司提出，希望先解决屋内家具电器维修问题，再缴纳房租，却与托管公司发生了激烈冲突。

小梁提供了当时协商的录音，托管公司工作人员表示，不继续缴纳租金，就不能再租用房屋，也无法退还押金。

记者联系了托管公司的管理员，希望了解相关情况，但对方直接挂断了电话，随后再次拨打，电话一直无人接听。律师认为，如果小梁提供的事实成立，那么托管公司存在违约行为。

目前，小梁和伙伴们准备通过法律手段，维护自己的合法权益。律师提醒，租房时，应该先考察房屋状况，再签订租赁合同，这样就可以有效避免相关纠纷的产生。

第1眼-重庆广电记者 谭洵

原标题：APP上租房惹麻烦 签合同前得“心里有数”