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西南城市发展论坛昨日举办,专家称西南区域将成投资机会点
源上游新闻-重庆晨报刘阳2018-07-19 11:50
7月18日,易居企业集团·克而瑞重庆在精典书店举办了“西南城市发展暨地产创新投资” 论坛。易居中国企业集团副总裁于丹丹、克而瑞重庆区域总经理王伟,以及西南区域50余家开发商总经理/经理人出席了本次活动,论坛上,多位大咖就市场认知、后市预判、城市发展方向、投资方式等问题进行了深度分享。
随着全国多城市发展提升,城市投资下沉趋势明显,在投资风口,未来开发商投资机会点在哪里?
易居中国企业集团副总裁于丹丹就2018上半年全国房地产行业形势总结与未来展望做出了精彩分享。“2018年上半年,多地密集进行政策调整,调控更加精细化,在市场因城施策调控背景下,市场状况如何?”于丹丹从城市新增供应、成交和库存等多方面阐述了市场现状,并结合政策调控方向,预判下半年“一线、准一线市场长期看好,多数三四线难言乐观”。
易居中国企业集团副总裁于丹丹
在房企规模化加剧,但城市投资难度加大的背景下,如何实现精准投资,成为开发商投资口的痛点。
克而瑞重庆区域总经理王伟
记者在现场了解到,17年,中国房地产市场达到13万亿元规模,特别是西南城市区域,更是一个大幅提升的年份。其中,重庆率先冲破3300万方成交量大关,成都依旧保持量价稳增趋势,成交额为列区域第一。昆明、贵阳受益于滇中、黔中城市区规划发展,可售存量迅速下降,成交规模大幅提升。与此同时,深耕核心城市,下沉布局三四线已成为各家房企在西部布局的重要准则。
在本次论坛上,克而瑞重庆区域总经理王伟基于城市大数据研究,分享了西南房地产投资机会:在全国多城市投资收紧的背景下,西南成为投资高地,在西南多个城市中,西南省会及由高铁带动辐射的三四线城市是房企投资的机会点。
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