【一周楼市】市场供应量加大，成交套数环比上涨40.02%

导读：据数据统计，从2018.7.30截止到2018.8.5，主城区商品房共成交9635套，成交套数环比上涨40.02%，成交面积为84万方，环比上涨49.6%。

从整体成交来看，住宅份额持续上涨，支撑成交量上涨，车库及经适房占比下降，北区品牌项目带动，市场价格上涨。

上周成交9635套商品房，环比上涨40.02%

商品房》》

住宅》》

上周住宅成交面积为65.24万方,环比上涨60.40%，新区品牌项目加大供应，南、北区品牌大盘主导，改善物业份额提升，支撑住宅市场成交量、价上涨。

区域一周成交(7.30-8.5)

——巴南区排名第一，两江新区排名第二

从以上数据表可以看到，在7.30-8.5日期间，重庆主城各区成交均有变化。巴南区大量备案数据成交，成交2327套，居市场第一，占比24.15%；两江新区成交1404套，位于第二，占比14.57%；南岸区成交1356套，排名第三，占比14.07%。巴南区（龙洲湾-李家沱），新区刚需、首改项目前期集中开盘备案，带动区域成交量位居市场第一。

新楼盘或加推统计

据不完全统计，7.30-8.5日共6个项目新开盘，推出1535套房源，开盘去化86%。

一周供需量统计

据不完全统计，上周新增供应量93.86万方，上周主城成交84万方，供求比1.12。

一周新增商住土地成交情况

本周成交商住类用地1宗，体量11.97万方，成交总金额7.40亿元，成交楼面均价6182元/㎡。

楼市要闻》》

渝北入学新政：购二手房入学须入住满五年

2018年8月1日起，渝北区的小学和初中入学新政开始执行：取得房产证和迁入户籍满1年以上，按照“三对口”政策划片入学。学位紧张学校学区二手房业主子女，需迁户入住满五年。

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中共中央政治局会议召开：下决心解决好房地产市场问题

2018年7月31日，中共中央政治局召开会议：下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。此次会议明确后续房地产市场将历经一个比较长的调控周期，同时引导市场预期，让房地产去投机化，防止市场大起大落，稳定市场发展。

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龙洲湾隧道项目预计明年6月通车 鱼洞到茶园仅需10分钟左右

2018年8月，龙洲湾隧道工程项目最后一条隧道—1号隧道左线今日顺利贯通，至此龙洲湾隧道项目中的3座隧道全线贯通，预计明年6月通车试运行。龙洲湾隧道项目起于巴南区教育大道，自西向东，下穿渝南大道，穿越铜锣山，上跨渝黔高速，止于南彭物流基地东城大道。

西环立交改造施工 凤中立交至二郎立交匝道封闭四个多月

根据西环立交施工进度，交巡警城市快速道路支队将于2018年8月4日起，封闭西环立交B匝道（凤中立交至二郎立交方向匝道），禁止车辆通行，工期约4至5个月。