人民银行27日消息称，货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开，会议分析了国内外经济金融形势。其中，房地产市场是本次货币政策委员会例会的最大关注点。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。
在央行货币政策委员会季度例会的新闻稿中，这是“房地产”一词很长一段时间以来首次被提及。
业内人士认为，在房住不炒的总基调下，这是利好房地产的重大消息。
房产仍是优质资产，但买房要更理智了
除了央行表态维护房地产市场健康发展，就在今年的8月31日，国务院住建部还召开了一场关于努力实现全体人民住有所居的新闻开发会。传达了国家对于房地产的态度：一切都将以稳定发展、稳定预期为主。
为了维持稳定，最近全国多地也相继出台了严禁开发商降价销售的限跌令。房住不炒，追求平稳发展。无疑，房产作为相对可靠的资产，具有居住、租赁、抵押、变现传承以及其他诸多金融功能，仍然是长期优质的固定资产。
但房地产繁荣发展的黄金20年已经过去，如今的楼市环境也已发生改变，但这样的市场冷淡气氛更有助于房价趋“合理”，同时也是购房者难得的上车机会。
但是，当楼市的马太效应加剧，楼市的上升通道也会越来越狭窄，普通人能够买到价值性强、优质房产的机会将变得越来越小。
这时候，就更需要理性购房了。
（张家溪生态公园航拍实景图）
在重庆，哪些区域更值得购买？
那么，重庆值得购买的区域在哪里呢？
自2003年起，重庆向北已经19个年头了。从新牌坊到金开大道，从“大照礼”到悦来中央公园，北区始终是重庆楼市的价值担当。
日前，铭腾机构统计了2021年重庆最火的10大组团，其中，北区就占了7个。可见，“一路向北”依然是城市发展风向标，是当下城市发展风险较小、基础更好的方向。
重庆向北的万众瞩目还体现在房价上，北区核心区域的房价普遍在建面15000元/平方以上。其中，中央公园的房价位于第一阶级，礼嘉紧随其后，唯独两者中间的悦来，还有很大潜力。
那么，悦来的基本面如何呢？
（悦来滨江路实景图）
1、规划高起点。
悦来区域规划由国际规划大师皮特卡尔索普操刀，最大限度保护珍贵的山体景观和文化遗址。既有产业基础好（商务、政务、产业园聚集），新兴产城融合度也极高（IT、会展、电影、游乐）。
中国首批海绵城市试点、国家首批绿色生态城区域、重庆首个集中供能的区域、重庆唯一一个建筑与绿地比例1：1的区域……悦来是国内为数不多的先行城市之一。（来源：上游新闻）
2、配套完善。
如今，悦来新区的配套已经日臻完善。四横四纵的交通路网，加上已经通车的6号线、10号线，半小时经济圈内辐射中央公园、礼嘉、蔡家、照母山。
对内，有悦来汇等重要商业配套。对外，能享受礼嘉天街、金州商圈等外部商业配套。
3、宜居之地。
悦来还是一个被公园“宠坏”了的城市。
今年8月，位于两江新区悦来的桥湾公园、新春公园正式建成对外开放，市民又多了两处休闲好去处。至此，悦来国际会展城已建成会展公园、会展城滨江公园、生态城滨江公园、桥湾公园、新春公园、生态保育区等20多个公园广场。（来源：澎湃新闻）
（悦来会展公园实景图）
百万级低门槛，上车悦来的好机会来了
2021年买房，一定是求“稳”的。在越来越好的悦来，又有哪些选择呢？
就在前几天，铭腾机构公布了9月重庆主城区主力在售楼盘房价清单。数据显示，悦来区域在售新房有11个，业态涵盖高层、小高层、洋房、别墅等。房价区间为建面12300-22700元/㎡。
而这个低价就是北辰·悦来壹号的小高层。小高层为建面约83-96㎡的三房产品，总价在114-130万。
（北辰悦来壹号皓辰组团效果图）
价格为什么会这么低？
原来，北辰·悦来壹号的土地是北辰2016年拍下的，当时的楼面价还比较便宜，才给了购房者捡漏的机会。
（北辰悦来壹号区位示意图）
约130万方公园大城，北辰持续兑现美好居住氛围
屹立悦来正席的北辰·悦来壹号带来的这个好机会，能让我们买得踏实吗？
1、北辰品牌保证。
作为拥有北京亚运村、奥运媒体村、国家会议中心重量级地标建筑开发经验的北辰地产，实力自是不言而明。
依托31年地产开发经验，北辰地产具备“全产品线开发”优势，成功打造了中国复合地产领先品牌。
2、超级大盘赋能。
2016年7月，北辰地产来到重庆，开启了赋能悦来美好生活的造城计划，包含高层、洋房、大平层、叠拼、合院、商业全系物业产品。超级大城的出现，无疑让人们的生活更加便捷。
过往事实也证明，大盘通过超大规模的“内循环”，让这座“城”动起来、活起来，比小规模的“外循环”更靠谱一些。
（北辰悦来壹号一期朗悦组团实景图）
3、万科物业加持。
物业直接影响居住的舒适度和生活的品质。在同一片区，产品相似的小区，物业服务水平高的小区，二手房的价格也要高出不少。
北辰·悦来壹号聘请的是万科物业。万科物业作为中国物业管理行业的领跑者，秉承精益求精的服务，从安全、环境，到设备设施维护管理等，都有着严苛细致的要求，提供可信赖的贴心服务。
4、极致户型设计。
一个温暖而舒适的家，离不开户型空间的合理配比。
以建面约94.25㎡的三房来看，户型方正，双阳台奢阔视野、大面宽优越采光、主卧套房独立卫浴的设计，将空间做到了极致。既考量功能的实用性，更有精神享受的营造，带来舒适的居家感受。
（北辰悦来壹号皓辰组团户型图）
北辰自入渝以来，一直坚持为悦来板块创造美好生活的初心，在区域内常常保持持续热销的状态。此次，北辰·悦来壹号小高层的加推，必将引起新一轮的争夺战。毕竟，市面上像这样的笋盘真的已经不多了。
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