房产税靴子终于落地，大家倒抽一口冷气。好在还有几年过渡期，大家还不是那么着急。
但中信证券一则“预测”：重庆会和上海、深圳、海南成为第一批新的试点城市让重庆人坐不住了——
虽然是“预测”，但财联社加持，发出的消息让人觉得是实打实的“确认”，被到处疯转。
财联社的消息一般还比较靠谱，这让重庆人的侥幸所剩无几。
（图片来源于网络）
（01）
重庆的房价、地价这么低，为什么跟其他几个高地价高房价的城市一起？
重庆人没收到房产带来的好处，为啥还要挨头刀？
加税，是政府层面的控制发展，往外赶人、赶资金......重庆何德何能位列其间？一万个为什么萦绕重庆人心间。
重庆房市记者赶紧八方印证，重庆是不是这次试点的首批城市？第一时间咨询消息来源方——中信证券。通过咨询电话：400-889-5548，跟他们讲到重庆成为第一批房产税试点城市的消息是够属实？接线工作人员称他们找到财联社的稿子了，马上去核实后再回复记者。
一小时后，中信证券来电称，他们查了整个调研报告，对重庆、上海、海南、深圳纳入房产税这次首批试点城市，只是他们的一个预测，是预计的可能性，并没有确认。
重庆这边的情况呢？首先直指税务，这是房产税的征收部门，如果重庆成为试点，应该先通通气。
税务内部人士称：还没收到消息！
然后是分管房地产相关部门。
均称还没接到任何消息。
体制内或许有纪律不便说。
记者联系之前在体制内的消息人士“曲线打听”。
这位不便透露姓名的消息人士称，19号便得到要出房产税的消息，重庆之前是试点，但这次可能要加入新的试点范围，就是税收比之前要收得更高，征收的范围更广。
（02）
如果真的要在重庆实施，会怎么样？
记者采访几位房地产企业老总，他们称短期影响肯定是很大的，观望情绪会加重。但长期来看，城市的需求存在，重庆的城市化率目前64%，还有空间；另外大城市对三四线城市产生的虹吸效应会更大，所以真实的需求摆在这里，有需求就有市场。另外，重庆商品房每年2000多万方的房地产交易量，房产税最多能阻止少量的炒房消耗，绝大部分都是正常的消费，整个市场是健康的，所以只能是短时间的影响。
19号已在说要收房产税的消息人士称：房产税要征，但未来房价大概率还是要涨的，不用太着急。
（资料图片/牟哥美摄）
记者赶紧回过头来看看世界上发达国家：
美国的房产税每年1-3%，但从去年到今年，全国平均房价涨了25%以上，目前还在涨，没有停；韩国每年房产税0.5-4%，过去5年时间，首尔房价翻了一倍多，核心区去年到今年又涨30%。
……
所以，不要着急，且走且看。
（03）
重庆普通中产，房产7、8套的大有人在，房产税来了，会不会抛售？
（资料图片/牟哥美摄）
其实只要不是高杠杆恶意炒房，普通中产的心态极其平和。集中表达如下：
1、之前买房的成本并不高，经济压力不大，这些房产都是作为在资产配置放在一边的，所以面对有可能的“跌价”，有心理准备，再跌跌不出以前买的价格。
2、不会抛售。原因是现在抛售也来不及了，二手房目前几乎限贷，找不到买家，也卖不出好价钱，索性继续持有，观察。
3、积极盘活。将手中的房源，不论老房新房，之前买的几乎都在核心区域，装修出来出租，租金完全可以抵消房产税带来的“损失”时间换空间，等待时机。
4、重庆在国家战略中地位显著，“成渝双城经济圈”、“中国第四极”、在近期国家发改委《差异化培育不同类型城市发展新动能》中会指出，中国打造第一批代表国家参与全球竞争的龙头城市，重点将北京、上海、广州、深圳打造成为卓越的“全球城市”，将重庆、天津、成都、杭州、武汉、沈阳、济南、郑州、合肥、福州等打造成为高能级的国家中心城市。
重庆在这16座城市，就是正在或即将参与全球竞争的城市。城市利好突出，所以更不需要担心。
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