“小区车库的排风口竟对着我家客厅阳台，这样设计是否合理合规？”近日，市民幸女士向上游新闻热线966966/上游新闻APP反映，称她在沙坪坝区双碑首创城2期买了套房子，目前装修已接近尾声，却无意间发现家中阳台正对着小区车库的一个排风口。对此，幸女士担忧排风口发出的噪音以及排放的废气等，会影响入住后的居住质量，希望可以拆除或迁移。

业主称买的期房不知有排风口

日前，记者来到沙坪坝区双碑首创城2期，幸女士家在8栋1单元4楼。记者站在幸女士家客厅的阳台上，能清楚看见她所提及的排风口，目测其与该住宅楼间距约在10米之内，但当时并未听见有噪音发出。

“家里安装空调的时候，我一来就听见阳台对着的绿地中传来轰轰声，这一打听才得知是地下车库排风口在排气。”幸女士说，虽然在4楼，但噪音特别明显，除了客厅，在同一边的主卧和书房也能听见。

“我们没有买房的经验，当初是期房不知道这里会建排风口，销售人员也未明确告知这一情况，要是知道了肯定不会选择买这里。”幸女士说，要不是那天排风口运作发出噪音，她还一直被蒙在鼓里。而后，询问物业才得知是车库刷了油漆后，在做除味处理。

幸女士认为，排风口设计不合理，出风口毗邻自家阳台，使用过程中会产生噪声、粉尘、废气等污染物质，对自己长期居住环境和生活质量会造成不良影响。

幸女士还表示，买这里的房子一个重要原因就是图环境好，结果这么糟心，别的楼栋周围的绿化带也有排风口，但是都离着居民的窗户比较远，没有像自家这么近并且与阳台正对着。

物业将在周边栽种绿植降噪降尘

在采访过程中，记者碰巧遇见该楼栋的物业管家，其表示，会将业主提出的问题及时向上级部门反映，并做好沟通工作，帮助业主解决烦恼。

随后，记者也接到了小区物业重庆公司品牌部工作人员的来电。对方解释称，前段时间车库整改，施工期间油漆味和灰尘比较大，因车库是密闭环境空间，造成局部的烟感报警，启动了消防风机对整个车库进行气味和灰尘排除，这才让幸女士听见了排风口有噪音。

对此，该工作人员表示，已向项目部了解了情况，排风口是根据规划来设立，没有违规的情况，排风口本身是不能动的。而消防风机是一个合理的装置，并不是平时都会启动，只有发生紧急情况或事件，如车库灰尘过大才会启动风机，也不会24小时工作。将会通过后期的维护和管理，来减少它对业主生活的影响。

该工作人员还表示，对业主担心的入住以后的问题，会一对一的处理。同时，会在排风口周边栽种植物进行降噪降尘，如遇紧急情况，类似车库灰尘过大需要排除的情况，会本着不影响业主居住生活的原则，安排在白天下午两三点后进行。

排风口按规定与住宅要有防护距离

随后，记者咨询了重庆坤源衡泰律师事务所律师刘方荣。刘律师介绍，根据《建设项目环境保护设计规定》第14条：“产生有毒有害气体、粉尘、烟雾、恶臭、噪声等物质或因素的建设项目与生活居住区之间，应保持必要的卫生防护距离，并采取绿化措施。”但此条例并没有说明防护距离是多远。

刘律师表示，如房屋已通过相关部门的验收交房，其应该是在合理范围内进行设计建设，现使用中产生噪音、污染等，在未对身体健康造成严重影响的情况下，市民有一定的容忍义务。

而对于幸女士怀疑的排风口设计是否合理合规，记者也联系了沙坪坝区住建委设计科，其有关工作人员表示，该项目的施工图纸有审查备案，但需要时间去核实图纸后才能详细明确答复。对此，上游新闻将持续关注。

上游新闻记者 陈英 文/图/视频

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