成都市住建局公众号11月24日发布了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》，明确成都天府新区等12个区域实行购房资格预审，对此前成都实施的公证摇号购房政策进行补充，热点楼盘将优先向无房居民家庭销售。
地产分析师李辰对上游新闻（报料微信号：shangyounews）记者表示，成都市的上述举措可以提前过滤不符合要求的客户，有助于提高购房效率，杜绝人为造成热销等假象，还原真实的市场需求，保障刚需购房者的根本利益。
▲成都出台新规 购房资格实行预审 图片：成都市政府官网
上游新闻记者从成都市住建局获悉，成都市近年来始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，11月24日，为贯彻落实《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》相关要求，成都市住建局、司法局联合出台了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》(以下简称《通知》)，规定成都将实行购房资格预审制度，购房人可在成都市商品住房购房登记系统据实填报相关信息，申请购房资格预审。经预审符合购房条件的，取得“购房资格预审码”。无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭，可凭“购房资格预审码”报名登记。未取得预审码的，购房登记系统不接受其报名登记。
此次出台的《通知》明确规定，楼盘开盘后，登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的，全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售，其中无房居民家庭房源不低于房源数的70%，剩余房源用于棚改货币化安置住户选购。登记购房人数在当期准售房源数1.2倍以内的商品住房项目，由开发企业自行组织销售。登记购房人数在当期准售房源数1.2倍至3倍之间的，按原有规定公证摇号排序选房。
地产分析师李辰对上游新闻记者表示，成都市此次出台的《通知》，表明当前地方政府对于楼市的管控越来越多地倾向于市场秩序的规范和治理，以保障现有政策发挥出应有的效应，“这个政策既还原了真实的购房需求、保障了刚需购房者的根本利益。在实际操作上给予明确执行标准，体现了精细化的治理水准。“
上游新闻记者 胡磊
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