上世纪90年代初，民营企业家史玉柱决意在珠海市中心，盖一栋78层高的“中国第一高楼”巨人大厦。1996年已投入3亿元建设的巨人大厦因资金断链陷入僵局，1997年该大厦停工并逐渐烂尾。有人将巨人大厦称为史玉柱“创业滑铁卢”。
近日，珠海正方盛世投资有限公司以4.02亿元的挂牌价拍下了珠海巨人大厦的建设及土地使用权。上游新闻（报料微信号：shangyounews）记者了解到，珠海正方盛世投资有限公司于今年5月13日成立，其股东之一的珠海正方房地产开发有限公司为珠海市香洲区国有资产管理办公室全资控股公司。
▲珠海巨人大厦烂尾24年后将被重新盘活。图片来源/南方+
据新华社消息，近日，珠海正方盛世投资有限公司披露，该公司于5月25日以4.02亿元的挂牌价拍下了珠海巨人大厦的建设及土地使用权，这意味着从1997年搁置至今的巨人大厦项目将被盘活焕新。
上游新闻记者获悉，珠海巨人大厦于4月25日在珠海产权交易中心挂牌，以40215.4549万元价格进行转让。项目证载面积为29045㎡，容积率为4.8，用地功能为办公。
记者从珠海产权交易中心了解到，该大厦于1997年2月正式停工至今，已完成桩基、承载平台、地下三层和地上二层的土建工程；由于长期闲置及养护不足，地基基础及承载构件受损对建筑物安全带来较大影响，房屋安全无法确保，其现状承重部分是否还能满足原设计要求存在较大的不确定性，无法保证未来年度的工程是否可以在原基础上续建。该工程转让方不做处理，由受让方处理，建议受让方按珠海市关于烂尾楼处置政策拆除重建。
▲4月25日，珠海产权交易中心以4.02亿元挂牌“珠海巨人大厦”在建工程及土地使用权，目前已截止。图片来源/官网截图
上游新闻记者查阅工商资料发现，珠海正方盛世投资有限公司于今年5月13日成立，注册资本为1000万，法定代表人为范磊，登记机关为珠海市香洲区市场监督管理局。
另外，该公司由珠海赛纳置业有限公司（24%）、珠海市士安有限公司（25%）、珠海正方房地产开发有限公司（51%）三位股东出资成立。其中，珠海正方房地产开发有限公司为珠海市香洲区国有资产管理办公室全资控股公司。
上游新闻记者 王敏
【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源：上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视”等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题，请联系上游。
