房屋补偿置换协议书上载明,黄女士的还建房位于30层2号房。8年多过去了,还建专班工作人员告诉黄女士:原规划建31层,现在房子只建到了27层,她选定的30层没了,只能选4层、6层或者14层。无奈之下,黄女士选了14层。随后,她向街道办提出给予适当补偿遭拒。
违约却不愿承担赔偿责任?12月8日,武汉市东西湖区吴家山街办事处还建专班工作人员对上游新闻(报料邮箱:cnshangyou@163.com)记者说:“是违约了。现在开发商是国企,不可能开赔偿这个口子。”
▲房屋补偿置换协议载明,黄女士的还建房在30层。图片来源/受访者供图
2014年10月29日,黄女士与武汉市东西湖区吴家山街办事处签订房屋补偿置换协议书。协议书约定:黄女士被搬迁房屋位于吴家山街农科所南号,证载面积79.04平方米,公摊补助10.28平方米,应调换安置房面积89.32平方米。黄女士选择的安置房位于“西湖广场”4号还建楼一单元30层2号房,建筑面积106.89平方米。
协议约定,超出的17.57平方米,其中15平方米按每平方米5680元结算,2.57平方米按每平方米6700元结算,黄女士需要向吴家山街道办付差价102419元。吴家山街道办向黄女士支付各类补偿及奖励85244元。
黄女士说,她是第一个签字并搬迁完毕的,拿到了奖励,选到了心仪的30层。
黄女士介绍,“西湖广场”建设断断续续,直到2022年9月底吴家山街道办通知她接房。然而,工作人员告诉她,30层没了,只能选4层、6层、14层,没有补偿,房屋差价还是按此前的约定支付。
▲吴家山街道办事处还建专班工作人员称,更换开发商后楼层变低,黄女士只有三个楼层可选。图片来源/受访者供图
多名售楼人员告诉上游新闻记者,同小区同一栋楼30层房屋的单价要比4层、6层、14层贵。“顶楼下面的几层是楼王,4层、14层是开发商用来做特价的。”
武汉市东西湖区吴家山街道办事处还建专班工作人员说,“西湖广场”原来的开发商是一家私企,因经营不善,2020年破产重组。一家国企接手后,规划改了,楼层变低,由最初规划的31层降低到了27层。街道办确实违约了,黄女士如果去打官司肯定能赢,但目前他接到的要求是:换楼层,不给予赔偿,“又不是黄女士一家是这样的情况,(还有)其他人选了这三层,这个口子不能开。现在4层,6层没了,只有14层可选了。”
上游新闻记者 沈度
编辑:赵蕾
责编:郎清湘
审核:阮鹏程

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