销售破1000亿！金科成重庆首家千亿级民企

12月28日，金科股份（000656）在重庆悦来国际会议中心举办“新时代 再出发 突破1000亿 产业升级大会”。记者了解到，2018年，金科股份取得年销售规模突破1000亿的业绩！同时，金科也作为重庆首家销售规模突破1000亿的民营企业。

据了解，千亿金科已不仅是房地产开发商，而是“美好生活服务商”。 业内人士指出，2018年，金科股份年销售规模突破1000亿，未来有望给金科带来70亿元左右净利润，从而使得金科股份在可预计的将来，继续实现业绩的跨越式增长。

2019年将至少新增10个科技产业类项目

金科股份董事长、总裁蒋思海在会上表示，金科股份将围绕国家科技产业走向，重点发力科技产业投资运营板块，将此打造为金科新的增长极，将聚焦科技创新、人工智能、互联网、大数据等特色产业，致力于产业园区的投资、建设、孵化、运营。

蒋思海表示，作为金科新型业务板块，在近两年的重点培育下，成果初显：已在重庆、山西、成都、长沙、济南等八个省、核心城市，实际落地近10个科技产业项目。其中，以科技、人文、生态、智慧为特色的重庆两江健康科技城，以智能制造、环保科技为特色的长沙科技新城，以及以大数据为特色的济南大数据产业园等项目已投入运营使用；国内知名的成都电子科技大学园、四川青羊总部基地、成都三医健康医学城等科技类项目将在近日完成相关手续办理，新增到金科科技产业体系；正在打造的山西智慧科技新城将以智能制造、智慧城市、健康科技三大产业为主导，成为山西首个集科技、生态、智慧为一体的国际化产城融合标志性项目。

目前，金科产业签约收入约100亿元，入园企业近1000家，园区生产总值超过500亿元，已具备一流的科技产业园区开发能力，产业运营能力快速提升，产业投资能力显著增强，“开发、运营、投资”的业务模型现已形成。2019年，金科将至少新增10个科技产业类项目，目标是，迅速跻身行业前茅，致力于成为中国一流的产业综合投资运营商。

千亿销售额将贡献70亿净利润

12月30日，华龙证券投资顾问牛阳指出，房地产企业销售收入结转为营业收入，有滞后性，通常要在工程已经竣工并验收合格、并具有经购买方认可的结算通知书等条件，才能确认。

而金科股份销售金额主要来自房地产收入，因此，1000亿元销售金额，结转为营业收入，通常要延后2年左右，因此，金科股份未来的业绩可以期待。

2017年金科股份营业收入347.58亿元,同比增长7.82%；净利润18.26亿元，同比增长48.22%；净利润占营收比例约5.25%，今年1到9月营业收入269亿元,同比增长48.79%；归属于上市公司股东的净利润21.9亿元，同比增长131.26%，净利润占营收比例约8.14%。

如按照净利润占营收比例7%左右的中间值估算，金科股份这1000亿元销售金金额，将贡献净利润70亿元。从而使得金科股份2019年、2020年业绩继续跨越式增长。

事实上，金科股份已经预告了2018年全年业绩，预计净利润为30.07亿元～40.09亿元，同比增长50%～100%。

按照金科股份战略规划，接下来，金科股份将分“两步走”，第一步要到2020年力争实现销售收入2000亿元；在此基础上，进一步优化结构和产业升级，实现第二步目标，成为全国领先、世界一流的卓越企业集团。因此，金科股份未来的业绩还会继续向好。

上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 熊智强