在销售端获得成功，成为阳光100稳健的业绩输出点之后，喜马拉雅公寓也开始在经营性收入方面发力，助力阳光100业务转型。
7月20日，喜马拉雅国际酒店集团签约酒会在重庆阳光100喜马拉雅酒店举行，作为未来阳光100喜马拉雅项目的经营实体，喜马拉雅酒店集团与天津、无锡、温州等四个喜马拉雅项目签订经营协议，将在未来几年内陆续开业经营。
而签约仪式所在地，重庆喜马拉雅作为阳光100喜马拉雅系已开业经营的项目，也在一年的经营期里成长为重庆高端酒店领域的明星。
获移动商旅客好评 城市客厅效应凸显
阳光100集团董事长易小迪
根据公开资料，重庆喜马拉雅酒店于2018年7月开业，拥有可供经营活动的房间532间。截止2019年上半年，重庆喜马拉雅在同类竞品酒店中网评分最高，成绩亮眼。目前，重庆喜马拉雅也由喜马拉雅酒店集团负责经营。
“移动商旅人群”是阳光100喜马拉雅产品关注的主要客群。阳光100管理层认为，“在路上”已经成为越来越多移动商旅人士的常态，而更多80、90后新一代对旅居的便利性、高品质提出了新的要求。尤其对于一些需要长期定点到某城市差旅的人群而言，传统上的酒店、民宅都很难满足他们的现实需求。
这一市场空白也为喜马拉雅的成长提供了机遇，通过提供可媲美奢侈品酒店的物业管理、更为浓厚的生活及人文气息、便利且有品位的社交空间，以及完善的资产管理及物业维护，喜马拉雅项目立志为“移动商旅人群”提供满足长期差旅所需的标配产品。
除酒店业本身外，喜马拉雅还将开启喜马拉雅俱乐部的运营。首个喜马拉雅俱乐部也将在2019年第四季度于重庆项目开业，届时将通过从生活方式到精神文化的深度运营，为“移动商旅人群”提供丰富的、高品位的服务和体验，成为“移动商旅客群”的城市文化向导。
密集开业在即 助力阳光100经营转型
据悉，多家喜马拉雅项目也将进入密集开业期。预计天津南开喜马拉雅预期于2019年年底开业，无锡项目预期于2020年一季度开业，天津天塔项目预期于2020年三季度开业。
据统计，仅目前已经进入开业准备期的项目，就拥有约3000间客房。这些物业的经营性收入增长，将成为阳光100转型的重要成果。
根据项目规划，喜马拉雅产品在服务终端面向“移动商旅客群”，但在产品销售端则面向高净值人群资产配置需求。通过租售并举的方式，以传统的销售回款解决项目现金流的问题。而准确的定位及过往项目的实际经营业绩带来的品牌效应，也为溢价销售带来了直接助力。
阳光100董事长易小迪此前曾表示，阳光100正由开发商向运营商转型，商业模式由开发利润向服务升值转变，服务性收入在不断上升，尤其创新产品喜马拉雅势头良好，将成为阳光100未来的增长点。
上游新闻记者 韦茜
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