前不久，重庆出现暴雨天气。家住重庆市綦江区古南街道新山村的独居老人文平珍在社区网格员的劝导下，撤离了自家的住房，但老人当时并不乐意，72岁的文平珍不愿相信，住了几十年的房子，这次就会塌了。
但是，就在她安全撤离的48小时后，房子在夜间坍塌，所幸撤离及时，无人员受伤。
这有惊无险的背后，有着什么样的故事？
及时预警
危房坍塌前独家老人成功撤离
△社区网格员正在劝文平珍撤离。
进入汛期，市住房城乡建委又加强了城镇房屋主体使用安全监督管理工作。
前不久，重庆出现暴雨天气，市住房城乡建委质监总站根据气象预报信息，向各区县住建部门发布了城镇房屋主体使用安全预警信息，要求各区县住建部门按照“四级”网格化管理体系，落实属地管理责任，针对强降雨天气提前做好辖区内城镇房屋主体使用安全隐患排查整治和监测预警工作。
綦江区住建委收到预警信息后通过党政内网和QQ工作群同时向各街镇转发了预警信息，古南街道新山村社区干部网格员江秀梅按要求，对辖区内的危旧房屋开展排查和动态监测。
“当天，有附近居民给我打电话说房子有裂缝，我就赶到现场。”江秀梅说，她发现新村路28号的D级危房，也就是文平珍的家，裂缝监测点有变宽、加剧迹象，房屋随时可能发生坍塌，江秀梅立即将情况上报。
社区主任接到报告后，立即组织江秀梅和网格员吕莉安排独居老人文平珍撤离，进行妥善安置。
△文平珍撤离后，房子垮了。
“但文平珍老人是个恋旧的老人，她不愿离开自己的家，我们街道，社区做了将近一天的思想工作，劝导她生命安全第一。”江秀梅说，最终，老人才勉强答应暂住在邻居家里。
街道和社区将老人的生活用品也搬到了另一邻居家中暂存，给危房贴上封条，设置了警戒线。
就在她们撤离后的第二天一早，也就是48小时后，居民发现文平珍的房子垮了。
“我早上七点过赶到现场就已经垮了，土木结构的房子从中间坍塌，文平珍阿姨原来睡的床边布满泥土。”江秀梅说，望着坍塌的老宅，现场工作人员不禁唏嘘，还好撤离及时。
智能化监测
24小时实时监测预警
△沙坪坝房管所在排查出的危房上做的标记
这已经不是重庆第一个成功预警的案例。
2018年，渝北区王家街道一处C级危房监测数据连续发生异常，“发现数据异常后，我们立即通知街道安排住户搬离，搬离后第三天房子就垮了。”渝北区住建委住征科副科长张桂忠说，这得益于渝北区采用的24小时实时监测设备，通过手机终端就能获取危房数据。
据了解，该系统可以监测房屋倾斜、裂缝、地基基础沉降等数据指标，通过在房屋主体结构上安装倾斜传感器、裂缝传感器、沉降传感器，实现24小时实时监控，数据出现异常就会预警。
在渝北区双凤路一巷7号1幢是一幢6层楼高的C级危房，渝北区住建委通过引进同济大学技术团队，在该房屋上安装了4个沉降传感器，2个倾斜传感器，每3-5分钟，传感器捕捉到数据后会自动上传到云平台，通过人工智能进行大数据分析后，给出预警信息。
“设备的精准度很高，头发丝大小的变化我们都能捕捉到。”该系统相关负责人介绍。
“目前，渝北区已经对9处C级危房实施了24小时实时监测。”张桂忠说。
除了智能化监测外，人工监测排查也是一个重要手段。
位于沙坪坝区的磁器口古镇近年来是我市热门旅游目的地之一。对老街古镇房屋的修缮维护也必须更加人性化。
“2017年-2018年之间，我们对磁器口古镇进行了全面的排查和摸底，并进行修缮加固。”沙坪坝区房管所刘骁介绍，共排查出C级危房50余栋，D级危房8栋。
对于C级危房，沙坪坝区通过修缮加固，统一屋面颜色风貌，达到安全使用条件。对于D级危房，在符合古镇风貌保护的基础上，采取了“修旧如旧”的方案，保留原风貌、原层高、原性质等，新建了厨房和厕所，住户住得更安全舒心。
“我们还建立了危旧房档案，设立了倾斜点、墙裂缝、巡查等点位，每个点位都有编号，每周都会有监测员人工监测后登记，倾斜、裂缝、沉降数据有扩大迹象时会立即上报给街道。”沙坪坝区住建委二级调研员蒋春林说。
通过提前谋划超前部署，安全隐患排查全覆盖，开展监测预警等，今年1至7月，全市未发生一起城镇房屋主体使用安全人员伤亡事故。“市住建委相关负责人说。
上游新闻·重庆晨报记者 王倩 摄影 张锦旗
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