第1眼消息，刘先生有套新房一直闲置，于是就想找个买家变现。不过在随后的合同签订以及过户环节上，由于过于草率，导致后患无穷。
事情还得从去年10月说起，当时刘先生将房屋挂在中介，很快买方曾女士就有购买意向。看房后，大家签订了房屋居间合同，约定以按揭的方式购买，同时刘先生收取了23万的首付款和定金。
这样一来，刘先生还差170多万的房款没收到，但房产证上已经是别人的名字。说话间，买方曾女士也来到现场。对于刘先生所说的情况，她没有提出异议。
听这话的意思，是中介传达信息有误吗？630—第1眼记者找到了负责给曾女士联系银行的中介人员，这位中介表示两边过户他也觉得纳闷，因为他从来没说过银行按揭通过了。
中介和买家各执一词，刘先生说，他也不知道该相信谁了。但有一点可以确定的是，现在想要从银行贷款已经不可能了。而随着采访的深入，刘先生还说出了一个新的情况，房屋其实并没有过户给买方曾女士。
对此，曾女士说，他们正是因为知道自己是失信人员才让刘先生将房子过给别人。因为以他们两口子的情况，是根本无法从任何银行贷到款的。
曾女士两口子表示，他们就是想趁着手里还有点钱给孩子买套房，所以才想让别人代为持有。不过，这代持人在等待银行批复的过程中出了岔子。
这个说法是否属实，目前还有待核实。但不管如何，卖方刘先生已经陷入了一个无比尴尬的境地。曾女士表示，可以给她一点时间先筹齐一部分房款。
不过，刘先生却认为，这是曾女士的缓兵之计，他心里实在没底。于是630第1眼记者帮忙联系了律师，律师听后认为，刘先生的处境不妙，建议他赶紧报案，然后对这套房进行财产保全，并到法院起诉买家。
现在刘先生是追悔莫及，怪自己当时大意了。提醒大家，房屋买卖过程中，无论是通过中介机构交易，还是自行交易，涉及到银行贷款的，一定要注意核实银行的贷款通过批复通知，再进行过户。切莫轻信口头承诺，给自己埋下隐患。
第1眼记者 赖力力
原标题：卖房过户太草率 后患无穷该咋办
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