12月9日，Airbnb爱彼迎在北京首次向外界发布了《Airbnb爱彼迎中国房东社区报告》（以下简称《报告》）。据了解，这是共享住宿行业首个综合性的房东报告。报告显示，越来越多的房东正在助力中国共享旅游，房东群体中80后和90后房东占比近七成，女性房东占比超六成，普遍拥有较高学历，经济收益成为房东最大的考虑因素。

共享住宿各类房东增长迅速

《报告》显示，爱彼迎房东目前已遍布全球超过10万多座城市，有140万房东在过去5年里获得了超赞房东徽章。截止2019年9月15日，爱彼迎房东通过共享住宿获得的总收入超过800亿美元（约合人民币5496亿元）。

越来越多的房东正在助力中国共享旅游。2019年，爱彼迎中国超赞房东增长2.6倍，专业房东增长2倍，Plus房东增长9倍。各类房东稳步扩容，满足旅行者们的不同需求。爱彼迎中国乡村房源覆盖超过一半的中国县级行政区，成为乡村振兴的重要抓手。

凭借独有的全球网络和平台优势，爱彼迎正在帮助更多中国房东走出国门。“走出去”的同时，中国房东也正在把世界迎进家。即将到来的2020年东京奥运会和2022年北京冬奥会，也将为所在地区的中国房东带来了巨大的发展潜力。

房东呈现高学历、女性居多特点

《报告》显示，中国爱彼迎房东平均年龄为33岁，80后与90后房东数占比近七成，其中最大76岁，最小18岁。爱彼迎平台上的女性房东占比为62%，高于国家统计局公布的全国妇女就业人口占总人口比例（43.5%）。

爱彼迎中国房东在二三线城市及度假目的地的占比正在逐渐增加。除了传统一线旅游城市外，重庆、西安、成都等地也是热门民宿城市，甚至连中国最北端的漠河市也有爱彼迎的房东。他们普遍拥有较高学历，87%的房东为大学本科及以上。五分之一的中国房东来自创意行业，该数字居爱彼迎全球社区之首。此外，近九成的爱彼迎中国房东拥有自己的另一份职业，是不折不扣的斜杠青年。

经济收益是房东最大考虑因素

获得经济收益是中国房东的最大考虑因素，另有大部分房东是出于分享空置房屋的目的。中国目前拥有超过5000万套空置房源，对于中国房东而言，这代表着中国市场仍然具有很大的发展空间。

根据《报告》，自2017年以来，爱彼迎在中国为房东们举办了330多场线下的房东学院课程及社区代表的活动。根据调查，参加过房东学院的房东们，在三个月后，其房源预订量增长了2倍，五星好评也增长了1.5倍。某坐标重庆的房东在过去2年间，从2套房源做到了30套的房源，从一名普通的房东变成了一名优秀的创客。

与此同时，爱彼迎还不断升级民宿品质。过去一年，中国Plus项目帮助房东完成近8万项改造。平均而言，Plus房东的月收益是普通房东的2倍以上。

根据爱彼迎内部数据显示，中国还有不少具有成长潜力的民宿区域值得挖掘，包括杭州西湖、大理滨海、成都天府广场等深受旅行者青睐的热门区域。

上游新闻·重庆商报记者 唐小堞

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