8月20日，金科股份（000656）旗下H股上市公司金科服务（09666.HK)发布2021年上半年业绩报告，实现收入25.86亿元，同比增长约88.8%；公司拥有人应占溢利约5.3亿元，同比增长约80.3%。
8月20日，金科服务报收44.45元港币，跌4.31%，换手率1.39%，总市值290.19亿元港币。
据介绍，金科服务毛利约8.40亿元，同比增长约94.0%；毛利率为32.5%，较2020年同期上升0.9个百分点；净利润约5.42亿元，同比增长约79.1%；净利润率21.0%。
报告期末，金科服务物业管理服务的合约建筑面积约为3.15亿平 方米。其中，58.3%为独立第三方开发的物业，第三方占比相较于2020年末 提升1.9个百分点。
同期，在管建筑面积约为1.87亿平方米，其中51.8%为独立第三方开发的物业，第三方占比较2020年末提升3.2 个百分点。
截止2021年6月30日，金科服务拥有现金及定期存款约69.74亿元，经营活动产生的现金流入净额约为6.73亿元。
天眼查APP显示，金科服务注册地址在重庆市江北区五里店五黄路侧“金科花园”，2020年11月17日香港上市，总股本为6.528亿股。
渝股中交地产(000736)宣布，正式启动2021年面向专业投资者公开发行公司债券发行程序，债券简称“21 中交债”，债券代码“149610”，发行总额不超过11亿元，期限为5 年，附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。华融证券和中金公司联合担任主承销商。
8月20日，中交地产报收6.11元，跌0.65%，换手率0.24%，总市值42.49亿元。
本期债券为实名制记账式公司债券，采取网下面向专业投资者询价配售的方式，由发行人与主承销商根据簿记建档结果进行债券配售。根据发行安排，8月23日为网下询价日，询价区间为3.00%-4.20%，并将根据利率询价情况确定本次债券的最终票面利率；发行期限为24日至25日，共两个交易日。发行结束后，公司将尽快向深交所提出上市申请。
本次债券由公司控股股东中交房地产集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。经联合资信综合评定，发行人本次债券评级为AAA，主体评级为AA+，评级展望为稳定。本次债券发行上市前，公司最近一期末净资产为144.94亿元（2021年3月31日），最近三个会计年度实现的年均可分配利润为5.67亿元（2020年度、2019年度和2018年度实现的归母净利润3.47亿元、5.42亿元和8.10亿元的平均值），预计不少于本次债券一年利息的1.5 倍。募集资金将用于偿还公司债券本金和利息。
天眼查APP显示，中交地产全称为中交地产股份有限公司，成立于1993年2月3日,注册地位于重庆市江北区观音桥建新北路86号，为央企上市公司。
上游新闻首席记者 刘勇 实习生 潘颖
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