近年来，相关部门认真贯彻落实区委、区政府的工作要求，按照“补短板、强弱项”原则，围绕推进商品交易市场转型升级、培育小北海物流园区和提升城市管理水平三个重点，针对区内实际，积极谋划，在小北海物流园区着手布局培育家居建材市场、摩托车电动车市场、城乡共同配送中心等9个专业市场，进一步推动我区城市提升、消费环境改善，通过集聚效应形成产业高地。

九大专业市场呼之欲出

“在小北海物流园区集中打造培育9个专业市场，有助于提升铜梁城区环境，形成专业市场聚集效应。”日前，区商务局副局长刘紫耀在接受记者采访时说，这9个专业市场分别是家居建材市场、摩托车电动车市场、城乡共同配送中心、农副产品批发交易市场、再生资源交易市场、汽车和二手车交易市场、日用百货及快消品交易市场、货运车交易市场、医药医疗及文化用品等交易市场。

正在装修中的摩托车电动车市场。

刘紫耀表示，铜梁商业的发展模式正处于沿街商业、商业步行街向一站式消费的综合集中式商业体模式转变，而专业市场的培育打造则可满足市民一站式购物需求。这九大市场将很快吸引消费人气，形成产业高地，极大地提升铜梁城市形象。

“目前，小北海片区的家居建材市场、城乡共同配送中心等专业市场已基本形成，正在进行摩托车电动车市场培育打造。”刘紫耀介绍，建筑面积4万平方米、签约入驻商家100余户的红星美凯龙星艺佳商场已经于今年9月22日开业；一期建筑面积6000余平方米、签约入驻27家快递货运企业的城乡共同配送中心也建成投用。正在进行装修的摩托车电动车市场则已签约经营户60余家，即将于2019年元旦开业。接下来，相关部门将积极协作，继续推动其余专业市场的培育打造。

培育专业市场是提升城市品质所需

“目前，老城区的商品交易市场缺乏统一规划，没有大型市场设施。部分交易市场以街为市，占道经营情况严重，影响城市形象。”刘紫耀说，从总体上看，全区商品交易市场发展严重滞后。一方面，城区老市场普遍是自然形成的，“小、散、乱”问题突出，影响城市环境，整治规范迫在眉睫；另一方面，新规划建设的市场缺乏人气商气，空置率高，招商运营困难，培育发展尚待时日，呈现出“城区市场小散乱，新建市场招商难”的市场分布运营格局。

在专业市场培育上，刘紫耀建议，总体上可按照“政府引导，市场主导”原则，采取规划引领、完善功能、招商培育、政策激励、规范管理等有效措施，整体打造、分步推进、重点突破，逐步形成商品交易市场的价格优势、政策优势和环境优势，促进商家聚集和市场培育。

同时，加强城市管理，关停城区部分老旧市场，对占道经营、私搭乱建等现象进行重点整治，采取疏堵结合的方式，引导商户特别是批发商户向新规划建设的市场聚集。在加快新市场培育中，逐步完善小北海物流园区市场功能，出台适当的优惠政策，持续推进新市场招商培育工作。

专业市场聚集效应凸显

“开业以来，周边舒适的购物环境吸引大量市民前来消费，专业市场的聚集效应逐渐显现。”入驻红星美凯龙星艺佳商场的志邦厨柜铜梁总代理、铜梁好家居建材联盟总会长孙先学告诉记者，商场一站式的购物方式，极大地方便了广大家装消费者，带来了较大的流量，形成了规模效应。

“项目运营后，一个多月就实现销售额4000多万元，有效地集聚了市场的人气，为商场的良性发展打下了坚实的基础。”红星美凯龙星艺佳商场经理彭尧说，在商场举行的“双11”大促嗨购节上，销售行情更是高涨，成交总额达到了2238万元。

而对于传统的沿街门面销售方式，摩托车电动车市场的经销商们则更看重专业市场低廉的门面租金和规模效应。“专业市场能吸引配套的产业入驻，形成集散中心，降低物流成本。”区汽摩协会副会长夏向阳说，即将开业的摩托车电动车市场月每平方米租金在18至40元之间，大大低于原来市场月每平方米40至90元的租金，而且实行入驻前两年免租金政策，降低了经销商的运营成本。 （记者 陈刚）