在重庆的别墅市场上，独栋产品不少，如融创玫瑰园、龙湖舜山府、金科九曲河等；笔者注意到，在这些项目中，有一个项目算得上是一支生力军，但其在市场的表现和产品的打造尤为不俗，它就是中冶•铜锣台，不同于市场上动辄好几百平方的大面积，中冶•铜锣台以“小面积独栋别墅”亮相于市场，最小建筑面积仅200平，总价400万起至986万止，一定程度上也能满足了很多人的别墅梦。
这家房企时隔多年再出新项目 要做什么？
笔者通过中冶置业集团官网查询到，虽然其在重庆的项目不多，但是每个项目都是精心打造，以“品质地产”与“责任地产”为目标，实现从房地产开发商到城市开发运营商的转变。据了解，中冶置业集团以中高端住宅开发为主，商业地产、物业管理为辅的“一主两翼”业务体系。
在中冶•铜锣台项目之前，中冶置业在重庆仅有2个项目，中冶•林荫大道是中冶置业08年在重庆的项目，此后在10年，中冶置业在重庆开发了中冶•北麓原。笔者查询了解到，从2013年开始到今年中冶•铜锣台项目面世之前，中冶置业在这近5年的时间仿佛从房地产行业消失了，再没有发声。
在“消失”的这几年中，中冶置业看似暂别了重庆楼市，其实不然，据中冶•铜锣台项目相关负责人表示，中冶置业为了研发更人性化的产品，从“心”出发，走遍世界，探寻自然之道，只为建设出与自然交相辉映的建筑，为美好人居再升级。
沉寂之后迎来的是爆发，而中冶置业也不负众望；言称十年磨一剑，然中冶置业历经5年时光，再次亮相，带来全新纯别墅产品——中冶•铜锣台，让人眼前一亮。
铁山坪低至0.28的容积率带来更多想象
在重庆的别墅产品中，像南山、金开等老牌别墅区土地开发已近尾声，别墅产品以存量为主，已经没有新的别墅产品；而且这些项目大多都是综合体，包含高层、洋房等业态，别墅仅是整个项目的其中一种业态，相对来说，周围居住环境较为复杂。笔者了解到，中冶•铜锣台项目不同于一般的别墅产品，项目作为纯别墅项目，居住人群更加集中。
项目依靠铁山坪，尽享一切自然生态环境优势，在享受高品质居住的前提下，还能得一片原生态的宁静之地；而且不同于一般的别墅项目，其凭借着配套先行受到市场购房者的青睐。
至今，整个铁山坪只有两家房企进驻、两个开发项目，中冶•铜锣台以总占地面积约1017亩、地上总建筑面积约21.8万平方米也将受到市场追捧。
尤为值得一提的是，铁山坪区域的商住用地容积率低的只有0.28，是重庆主城区容积率较低的版块。
如此低的容积率，意味着建筑只占到土地面积的三分之一，更多面积留给了森林和草地，藏身于生态森林，遍步在绿植草地，居住其中，你能想象惬意的生活是怎样的吗？
携世界建筑大师 共筑“唯一”的墅
为了建设出与自然交相辉映的建筑，铜锣台项目的主创团队历时6年，在全球各地探索建筑之道、自然之道，集合世界大师心血，才有了【叁拾壹峰】和整个铜锣台项目。
据了解，【叁拾壹峰】总面积约1.9万平方米，单栋面积约220～620平方米，以纯独栋、大间距、大庭园、节能保温性能优越、高配套、海绵社区等领先优势，实践人类理想山居的梦想；在铁山坪峡江之上、松涛之巅打造出风格各异的31栋商业别墅，以‘叁拾壹峰’命名，也将成为重庆少有的‘世界建筑大师作品聚居区’。
除此之外，项目凭借其最低0.28的超低容积率，把城市森林独栋别墅总价控制在了400万级。如此纯粹的好处显而易见：更清晰的圈层认同，更充分和互不干扰的私密空间，更好的总价控制，满足更多人高品质独栋别墅的生活理想。
高端商住配套助力品质人居升级
别墅是为了满足高端居住人群的诉求，远离了都市繁华，得一片宁静之地；笔者曾采访过身边一些在别墅居住的朋友，他们中的一些人也感到了“不便”，“工作居家往来花费太多时间，没有生活的气息。”其中一位40多岁任职某上市公司高管坦言，别墅提升了居住的品质感，一些配套缺失，生活的滋味却愈来愈远。
据了解，由西班牙美利亚(Meliá)酒店集团管理、运营的国际酒店「中冶美利亚酒店」——即将完工，其总面积约5.5万平方米，约230间客房（其中套房30间），并计划于明年正式开业；
同时，还有约面积6000多平米的国际会议中心也落址于此，目前正在进行内部装修，有望今年年底对外开放，可以预计的是，建成开业后将吸附更高的人流量。据了解，这里将是重庆主城高端和专业的会议中心之一，有可容纳500人的宴会厅、可容纳150人的圆桌阶梯会议厅、可容纳440人的阶梯剧院，具备同声传译、远程视频会议等功能。
此外，居住于此也不再担心商业的便利性，项目将打造约2.86万平方米的风情商业街——集艺术观景、休闲娱乐、特色餐饮、住宿为一体。风情商业街配套先行，不仅为铜锣台业主服务，也满足铁山坪游客的消费需求。
值得一提的是，铁山坪还有按照国际标准打造的9洞山地高尔夫球场，还将考虑重点引进某些高端配套项目等，建设更国际范的铁山坪。
项目动态：中冶•铜锣台主推建筑面积在200-300㎡，总价约400万起至986万止，目前正在诚意登记中。
咨询热线：023-67785888
中冶·铜锣台微信公众号
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