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成都房产限购政策现“漏洞” 公司购房人可“无限制摇号”
11-08 13:56:53 来源:上游新闻

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成都颐和翡翠府楼盘公司购房人关联控制名单。

在楼市调控的大背景下,包括成都在内等多个城市出台了限购政策——即对购房人的户籍、社保缴纳状态等作了限制,实施“买房摇号”的制度,尤其是摇热门楼盘像买彩票一样,摇到号才有资格进行购买。自媒体“居里研究所”发文质疑称,成都高新区的热门楼盘北大资源·颐和翡翠府的购房资格人复核名单中,有6家公司购房人的实际控制人是同一人“林章炎”,这意味着该购房人获得购房资格的机会从3.38%上升到了20%以上,限购摇号的规则出现了“漏洞”。

11月8日,成都地产市场人士告诉上游新闻记者(报料微信号:shangyounews),通过实际控股的公司参与购房摇号,虽然面临高额的税费和交易条件限制,但理论上来说的确可以通过这一方法无限制购买限购区的房屋,这肯定影响了普通购房者的购房权利。

热门楼盘开盘,股东旗下多家公司全上阵摇号

上游新闻记者查询了位于成都市高新区中和街道的北大资源·颐和翡翠府的公证选房公示名单。由于该楼盘对于购房资格人的名称只做了部分处理,公司购房人可看到完整的公司名字。

上游新闻记者通过国家企业信用信息公示系统查询了这五十家企业的法人代表、控股股东等信息,发现共有6家公司实际控制人或关联人通过20家不同的公司参与了摇号。

成都掌炫魔力信息技术有限公司、成都伟长科技有限公司、四川福霖通信技术有限公司、四川锦鸿科技发展有限公司、成都市高山远景文化传媒有限公司、四川艾科杰维信息技术有限公司等6家公司超过90%股权的控股股东是“林某炎”,且其中三家公司的法人代表还是林某炎本人。

在翡翠府楼盘中出现的另外四家公司也是关联公司。成都弘康瑞商贸有限公司、成都永盛安泰商贸有限公司的控股股东是陈某,担任成都弘康瑞商贸有限公司法人代表的张某则担任了购房人名单中的成都雨木文化传媒有限公司、成都荣之家商贸有限公司的法人代表,且还是控股股东。熟悉公司治理规则的人士告诉上游新闻,这四家公司可以判定为关联公司。

在翡翠府楼盘的购房摇号公示名单中,不仅有林某炎和陈某实际控制的这十家公司参与了购房摇号,上游新闻记者还发现了魏某、姜某、刘某群、李某俊、宋某等五个自然人或关联人以10家公司的名义参与了购房摇号,这五个实际控制人名下都有两个购房资格参与楼盘的摇号。

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