从“期待”到“绽放”，绿地·涪陵城际空间站自面世以来，以百万方高铁大盘的姿态上演城际间的生活主场，获得了全城的高度关注与认可。

1月25日，涪陵城际空间站载誉首开，深受客户的喜爱和追捧。2小时内320套房源全部售罄，开盘成交套数刷新涪陵近5年开盘成交记录，延续了绿地城际空间站在全国各地的大热态势。

值得一提的是，从拿地到开工再到营销体验中心的开放，涪陵城际空间站只用了3个多月的时间。涪陵新城区未来潜力、项目品质、绿地品牌实力都得到了涪陵人民的一致认可。

然而，热销从来没有偶然，逆市热销更为难得，在这背后隐藏着哪些逻辑呢？

提前布局，踏准区域节奏

涪陵新城区迎来发展机遇

涪陵是重庆区域性中心城市之一，经过四十年的砥砺前行，城市建设突飞猛进，城市面貌日新月异。

重庆社会科学院城市发展研究所副所长、研究员彭劲松曾指出，如果结合重庆市“一圈两翼”战略，可以清晰的看到，涪陵地处一圈与两翼的“人”字结合点，可谓拥有天然优势，承接主城，辐射带动“两翼”发展。

涪陵新城区获市政府批复为市级高新区，推动产业转型；涪陵举行招商引资项目集中签约仪式，总投资达402.15亿元；国务院正式批复，同意设立重庆涪陵综合保税区……一批重大利好正在逐步落地，涪陵未来已来。

而随着涪陵区政府搬迁新城区，相关医疗配套的正式投用、教育文化的完善、休闲生态的布局，彻底开启了涪陵城市建设的新篇章，也标志着涪陵新城走上了城市高速发展的快车道。

就城市未来发展而言，重庆市涪陵区政府副区长赵昌辉认为：“涪陵新城区代表着涪陵的未来，要从全局的角度谋划发展。”于是，针对涪陵新城，政府规划了“两线三片”。

据悉，“两线三片”覆盖了涪陵城市中心区域和核心地带，承载了全区大部分城市人口与城市功能。“两线”是指新城区涞滩河沿线和太白大道沿线，“三片”是指新城区高铁片区、中央商务片区、玉屏公园片区。

其中，高铁片区着力打造“科技城区”。位于渝利铁路以南，长涪高速以北，东至妙音路，西至鹤凤大道，面积约7.5平方公里。该片区将重点谋划推动“交通节点”向“城市枢纽”转变，推动“窗口地带”向“科技城区”转变，推动“流动区域”向“常住区域”转变。

国家战略绿地先行，绿地·涪陵城际空间站位于高铁新区，必将享受城市建设发展带来的红利。绿地投资100亿，基本完成了未来涪陵最有发展空间的区域——涪陵新城的布局。

同时，在涪陵新城区产业发展与城市建设齐头并进之时，高铁又让经济跑出“加速度”。一个是前景广阔坐拥高铁站的新城区，一个是高铁时代的全功能微型城市体，涪陵和绿地城际空间站的合作，可谓天作之合。以城带产，以产兴城。

值得一提的是，这是继万州城际空间站热销1400套之后又一热销力作。

世界500强的造城能量

塑造“绿地城际空间站”

绿地集团是上海市国有控股综合性企业集团，总资产近一万亿，在中国企业500强中排名第23位，在财富500强企业中，位列第252位，在能源、金融、商业、建筑、汽车服务等产业具有较大规模和较强实力。如今，绿地集团形成了以房地产为主业 ，大基建、大金融、大消费、文旅、康养、科创等产业并举发展的“地产+“多元经营 。

经历26年的蓬勃发展，目前绿地集团资产规模超9000亿元，连续7年入榜世界企业500强。从纽约太平洋公园到多伦多绿地君峯高级公寓，从武汉绿地中心到成都绿地中心468，绿地世界500强的造城能量令人折服。

值得注意的是，2017年，绿地调整投资布局，凭借多年城市综合开发运营经验，抢占市场先机，围绕特色小镇、地级市高铁站、战略性项目等题材，抢抓城市群效应，抢抓快速崛起的高铁沿线市场，塑造了全新项目品牌“绿地城际空间站”。

截至目前，绿地已在涪陵、上海、南京、济南、长沙、万州、宿州、株洲等21座高铁城市矗立起城际空间站。其中，多个项目获得了市场热烈反响，如：绿地万州城际空间站，自亮相万州以来，前来咨询的人潮从未间断，打破了2017年万州市场单盘销售记录。

借此发展大势，涪陵也搭乘高铁经济与城际空间站的东风，全面迎来大发展时代！

七大模块筑就城市级配套

演绎高铁站旁城市生活圈

绿地·涪陵城际空间站相对于其他项目，到底有哪些不一样的地方呢？

涪陵城际空间站将沿袭城际空间站理念，通过七大模块，包括住宅、商业、办公、酒店、教育、医养、公共服务模块，筑就城市级配套，于高铁站旁兴起城市生活圈，书写新时代的旖旎篇章。

绿地·涪陵城际空间站将打造融“地标商务、缤纷商业、康养文教、阔景高层、都会洋房”五大业态于一体的品质生活大城。这个150万方的超大规模项目将打造约8万方购物中心、约140米商务写字楼、约90米五星级酒店，满足吃喝玩乐购一站式消费、生活需求，填补城市现代商住环境空白，创区域新中心。

比如在教育方面，项目旁正在动工修建重庆市重点中学——涪陵实验中学，更有涪陵区唯一的本科学院-长江师范学院。

在医养模块，绿地·涪陵城际空间站项目本身配备社区医疗服务中心，周边更有涪陵中医院、涪陵妇幼保健院，以及在建中的涪陵区中心医院等。

除了教育、商业、医养等配套，绿地·涪陵城际空间站更被誉为公园里的生态居住区，小区内将规划打造约12万㎡的超大中央公园，将自然的闲情逸致与现代建筑的恢弘大气完美融合，构建立体、生态、文化三位一体的涪陵区标志性公园，以全龄健康社区，营造怡人健康的居住环境。

结语：

从行政机构到产业配套，从生活宜居到居住升级，涪陵新城宜居宜业大城已初具雏形。

相信涪陵在产城融合、政策利好、区域引擎的多重加持下，涪陵新城区将会是集办公、商业、居住、教育、旅游等多种城市功能于一体的综合性城市新中心。

同时，当涪陵遇上绿地强大的品牌力、造城力以及产品力，一幅涪陵全景式发展新蓝图正在徐徐打开：绿地携手多项产业、配套、优质物业、品牌商家等进驻涪陵，升级城市人居品质的同时，更为这座城市打造未来，创筑城市新中心！

这样看来，开盘便热销也在情理之中。

文／蓝娅莉

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