第1眼-重庆广电消息，法拍房，就是司法机关拍卖处置的房产，一般来说，这种房子在价格上都有一定的优势。而最近，位于渝北区的重庆国意鑫房地产经纪公司宣称，他们可以帮助市民，以实惠的价格买到这类房产。有人信以为真，向这家公司交了几十万的保证金，结果发现事情不对劲了。
饶先生是开州人。几个月前，他在网上看到一则二手房信息，价格让人很心动。通过咨询，饶先生才得知，挂在网上的房产，并不是业主委托这家公司销售的，而是即将被拍卖的“法拍房”。
这家公司表示，他们可以帮助饶先生，以七十多万元的价格拍下这套房产。只不过，饶先生得先交30万元的保证金。对方在合同中约定，如果一旦没能成功买下房产，就会在委托期满后三个工作日内退还这笔保证金。这也让饶先生打消了顾虑。
饶先生说，交了保证金后，竞拍这事儿似乎没了下文。还是他自己打听到，房子被别人拍下了。于是他急忙联系了这家公司，要求对方退还30万元的保证金。但退钱可就没那么容易了。
便宜的房子没买到，30万保证金也没拿回来。着急的饶先生多次来这家公司索要保证金。这期间，他遇到了多名有类似遭遇的购房者。璧山区的周女士就是其中一位。周女士向这家公司交了25万元的保证金。按照合同约定，10月份就应该退还这笔钱了，也是至今没有结果。
采访中，这家公司的一位管理人员赶到现场。他表示，自己受公司法定代表人的委托，前来和购房者们协商处理此事。承诺总价为七十多万的房产，为何就要收取30万的保证金？这个比例是不是太高了？工作人员表示，这是他们公司规定。工作人员还说，他们也帮客户去参与了拍卖，只不过暂时不能出具相应凭证。
这位工作人员一再强调，保证金他们肯定是会退的。只不过公司暂时遇到了困难，也在想办法筹钱。目前公司负责人暂时筹到了5万块。剩下的钱什么时候能拿回来，饶先生他们心里也没有底。
记者了解到，所有法拍房的信息，都可以在淘宝、京东等司法拍卖网络平台上查询到。市民自己就可以在网上操作和竞拍。参与竞拍时，只需要缴纳5%-20%的保证金。比如这套起拍价为175万的房产，在拍卖平台上的保证金只要10万元。如果竞拍不成功，只需要几个工作日，保证金就能直接退回用户的账户中。
司法拍卖房不会有上限定价。对于那些声称一定能帮你“捡漏”，以某个便宜价格买下法拍房的说法，购房者要谨慎对待。
第1眼-重庆广电记者 谭博治
原标题：中介代理买“法拍房” 房没买到钱也没退
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