这里原本要打造成为都市里的高端小区，除了有美丽的小区环境，还有优质的教育资源。然而，三年前因为资金链的断裂，它成了烂尾楼，1600多名购房人只能望着建起来的框架楼焦虑，有业主更是迫不得已，搬进水电气不通的楼里居住。该楼盘便是位于沙坪坝区大学城的“金阳·第一农场”，也是大家熟知的网红烂尾楼。
9月27日，沙坪坝区法院透露，通过一年多的破产重整，成功引入三家具有国资背景的投资方，引入战略投资达5.5亿元，为烂尾项目的复工续建提供资金支持，最迟明年12月31日前将所有的房屋移交业主手中。
买的不是新房是焦虑
有业主无奈住进“烂尾楼”
三年前，沙坪坝区大学城“金阳·第一农场”楼盘以它宣传的闹市里便利的交通，优美的环境，还有优质的教育资源，吸引了众多购房者，其中不乏来自重庆周边区县，甚至外地的购房人群。
然而，当购房者开开心心掏出所积攒的钱财，甚至借款购房后，苦恼也接踵而至。
眼看交房时间到，房屋建设却停滞不前，有的只搭起了框架，有的虽然已经已经刷好了外墙漆，可里面的水、电、气，门窗、厕所啥都没有，更别说美丽的环境，宣称的农场更是不见踪迹。让人心仪的楼盘，成了让人糟心的烂尾楼。
后来，一些经济压力大的业主，无奈地搬进了烂尾楼。喝水靠挑、如厕靠桶、回家出门踏着自搭的石头小路，上楼就只有爬楼梯，用电用气都是自行解决，小孩上学更是成了大问题……
从此，业主们最大的期盼，便是早日能接到新房。
开发商资金链断裂
走上破产重整之路
“金阳·第一农场”项目占地面积共16.8万余平方米，总规划建筑面积43万余平方米，可售面积为41万余平方米，项目分为五个组团。按用途分类，其中高层住宅17栋、联排别墅90栋，还有商业、地下车库等。
2019年10月，“金阳·第一农场”开发商重庆南恒置业有限公司由于资金链断裂，经营陷入困境，沙坪坝法院裁定受理该公司的重整申请。根据调查，涉及破产财产重整价值22亿元、债务逾17亿元，涉及1600余名购房人，以及其他各类债权人100余人。
为依法最大限度保护普通购房人和债权人利益，该院破产法庭庭长担任了审判长，两名办理破产案件经验丰富的法官组成合议庭审理该案。院长、分管副院长重点跟踪督办，最大程度汇聚集体智慧，解决各种难题。
上游新闻记者从沙坪坝区法院了解到，经过1年8个月，近日该院成功审结重庆南恒置业有限公司破产重整案，通过多方联动协调，多渠道招募和精选战略投资人，成功引进东方前海投资管理（杭州）有限公司等三家具有国资背景的投资方，引入战略投资达5.5亿元，为烂尾楼项目的复工续建提供资金支持。
目前，相关项目正在按照法院裁定批准的重整计划有序推进。其中，第一笔5000万元资金已经到位。
这也是该院迄今为止审结的涉案财产数额最大、债权人数最多、债权类型最复杂、矛盾最尖锐的房地产企业破产案件。
未来可期
分四批陆续交付1600余名购房人
9月27日下午，上游新闻记者走进了“金阳·第一农场”，看见工地上已有挖掘机在来回忙碌，数十名工人正在对小区的基础设施进行施工作业。
据承办该破产案件的法官介绍，根据重整计划，2022年2月28日前，该小区的二组团高层84#-87#，一组团别墅4#、14#-18#、21#-24#、26#-28#、31#-38#将交付业主；2022年9月30日前，三组团高层106#、107#也将交到业主手中；2022年11月30日前五组团高层88#-91#也将交付；最迟在2022年12月31日前，三组团高层105#也会完工，交到业主手中。
3年多了，相信大家看到这个消息后，都可以松口气了。如今的“金阳·第一农场”算是真正的未来可期。
上游新闻记者 徐勤
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