1-3月销售业绩102.3亿元，较去年同期上涨123%，排名跃升至47位（数据来源：克而瑞研究中心《2018年第一季度中国房地产企业销售TOP100》）！

一季度过去，东原地产交出一份这样出色的答卷。

数据显示，迪马股份（600565）旗下房地产业务子公司东原集团在第一季度中，合同销售金额再创历史新高，在重点布局华东区域的同时，继续保持其在西南市场中的领先地位。

在追求规模与创新同步稳健发力的策略下，正稳步实现“有质量的增长”。

并且，由于地产板块优势明显，其母公司迪马股份（600565）的持续盈利能力迈向新高度，净利润同比增长18.99%。

西南区域强势领先 华东区域业绩抢眼

从东原集团各区域的销售表现来看，其在西南市场中始终保持着自身的领先地位，重庆、成都等区域优秀的业绩表现对房地产业务的盈利能力的增长起到了重要的支撑作用，重庆的江山樾、铂悦澜庭以及成都的多个项目在2018年一季度的表现依然不俗。华东区域也功不可没，上海桐南美麓和杭州·印未来等明星项目业绩抢眼，苏州的东原·千浔社区中心以其鲜明的室内设计风格获得了有着设计界奥斯卡之称的2018红点设计大奖，并一举荣获了2018年中国年度建筑大奖。

多年来，东原始终坚持打造优秀的产品，从而夯实自身的差异化竞争力。本季度内，东原在上海、杭州、重庆、成都等地的多个项目均取得开年大捷，代表着东原对于产品的精雕细琢已得到客户与市场的一致认可，也标志着东原“精选深耕”的战略理念在国内各个重点城市中生根发芽。据2017年最新财报数据，东原全年新增土储17宗，建筑面积超过170万方，土地总货值已超1000亿，不断增长的土地储备也将为东原集团下一阶段冲击全年500亿的业绩目标保驾护航。

创新模式下 滚出“有质量的雪球”

相对于规模，东原集团的总体战略目标始终清晰而富有逻辑，2018年3月，东原集团董事长罗韶颖女士就曾在公开演讲中表示，在合理规模的基础之上，去构建可持续的超额盈利能力，这个才是东原的立身之本。只有拥有打造现在和未来的超额盈利的能力，才能够帮助企业跨越周期，持续地吸引优质资源，持续成长壮大。

的确，核心业务的可持续超额盈利能力，是东原的“湿雪”，而一直以来进行的创新尝试，无形中构筑了这家企业差异化竞争的“长坡”，也帮助东原集团在中型房企愈加激烈的竞争中滚出一颗更加有质量的“雪球”。

2017年第四季度东原母公司迪马股份（600565）受到大股东偿债逾期事件的影响，股价曾发生大幅波动，但对公司整体营收的增长与经营并不产生影响。跟上一年相比，股份公司净利润同比上涨18.99%。

根据迪马股份（600565）披露的公开数据，目前新增7家商业银行（包括大型国有银行）以及三家信托公司逾54.6亿元授信，并获得超过36.6亿元放款，新增10亿元货值的土地储备。核心管理团队稳定。

对比其目前高速的业绩成长速度，当前公司的整体估值尚处于洼地，未来有望获得资本市场的进一步关注。

PH

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