楼市进入下半场，房企谨慎拿地、卯足劲卖房，但对于购房者来说，房子的品质、价值空间、舒适度、安全性、配套、生活场景等新的需求在不断涌现。或许只有满足购房者日益增长的消费需求，楼市的真正价值才能得以凸显。
9月22日，以“此新无畏”为主题的2020弘阳地产西南区域品牌战略发布暨昕悦棠产品首发盛典，在重庆成功举办。
此次，除了发布弘阳的西南区域战略外，弘阳在中央公园的全新项目——昕悦棠也揭开了神秘的面纱。
（昕悦棠效果图）
潜行三年
弘阳地产焕新西南品牌战略
弘阳进入西南3年，聚焦成渝双城，全域深耕全系产品落地，入市了13个精品项目，赋予了城市全新的生活方式与人居高度，与成渝城市共生长。脚踏实地的3年蓄力，为弘阳接下来的新战略布局奠定了优秀的基础，是弘阳地产今年“深耕都市圈、做强中心城”的战略高地和实践样板。
对重庆、对西南区域而言，弘阳只是一个在川渝低调耕耘3年的房企，但实际上，他却是一个有着24载开发经验的地产老兵。可谓在重庆有龙湖，在南京有弘阳。异曲同工的是，两者在商业打造上都有不错的造诣，比如弘阳的商业，主场在南京，已经走在了行业最前端。
弘阳有两个差异化的核心竞争力。一是以商业+地产双轮驱动共同提升区域价值，再造城市中心，持续高质量的增长。除了在住宅方面取得了不俗的成就，弘阳也是商业的开发能手——弘阳商业就像一个永不落幕的城市秀场，不仅有弘阳商业MALL和弘阳家居MALL，还有未来世界主题乐园。双MALL+主题乐园，形成了全时态的新型商业综合体。在弘阳商业不仅可以消费，更重要是融娱乐、休闲、社交为一体，成为了城市的潮流中心。
现在，弘阳地产已经进入全国60多个城市，开发了近200个项目，有约60万业主，总资产规模达到1100亿，名列中国房地产百强TOP47。
未来三年战略规划中，弘阳的目标是在规模与营收上取得翻倍增长，至2020年达成150亿规模产值，市场占有率上成渝双城将达成top12、top15的前位指标。
一条同茂大道
汇聚优质城市资源配套
弘阳地产将布局战略升级为“做透大江苏、深耕都市圈、做强中心城”。成渝双城和西南区域，将是弘阳深耕都市圈、做强中心城的标杆区域。
深耕西南、做强重庆，绝不是盲目扩张。每一个项目的落位，弘阳都会花费大量时间进行前置的专业研判，着眼资源不可复制地带、城市核心、发展潜力板块。即将入市的重庆弘阳昕悦棠就是本着这样的择址观，落子中央公园。
（重庆中央公园实景图，图片来源于网络）
9月25日，以“致敬领跑者 聚势赢未来”为主题的“2020年重庆两江国际商务中心全球招商推介会”在重庆举行，包括重庆大悦城、龙湖重庆公园天街、渝北吾悦广场、合景·悠方（重庆）、万科金融总部基地、金茂书院、重庆鲁能城、鲁能·泰山7号、香港置地等9大商业体将首次集中招商推介。意味着中央公园这个千亿级的商圈兑现进入倒计时。
事实上，如今的中央公园已经是重庆全新的城市名片，除了360万方的国际商务中心，在交通、教育、行政机构、生态环境上，都是顶尖级配套，是一个配套先行的区域。
一座城市的气质，往往浓缩在这座城市的某一条主干道上，比如纽约的第五大道、东京的中央大道等。
20年前，一条南北走向的金开大道串联起了万科、融创、龙湖、棕榈泉等品牌开发商打造的优质小区，形成了“八大金刚闹金开”的局面，金开大道的繁荣，也逐渐扩散开，形成了渝北区的整体繁荣。
如今，在中央公园，一条东西走向的同茂大道，或将演绎“重庆渝北”升级成为“重庆两江”的重头戏。这条大道将一座城市重要的政治、经济、自然、商业、人气等资源串联在一起，推动城市向前发展。
（重庆中央公园实景图，图片来源于网络）
同茂大道是北区重要的交通干道、重庆对外开放的大通道，一条大路串联了四大国际配套：重庆国际博览中心、江北国际机场、中央公园、两江国际商务中心。
此外，同茂大道上，还聚集了悦来政府办公大楼、渝北监察院新大楼、渝北区公路运输管理所、悦来消防救援站、重庆市档案馆、中国建筑第三工程局、重报集团、渝北区人民武装部队等三十多家政府行政单位。
（重报集团）
为了满足高端人群出差、留宿的需求，同茂大道沿线规划了温德姆大酒店（已开业）、万豪酒店（建设中）、洲际酒店（建设中）在内的多家五星级酒店，其高星级酒店的密度，是堪比渝中半岛的。一个区域高星酒店的数量，也变相的反馈了这个区域高素质人群的往来的频率。
并且，轨道10号线也和同茂大道完美的重合在一起，一条8公里的同茂大道上，有6个站点，这6个站点中，有1/2以上都是换乘站，通过十号线可以换乘3号线、5号线、6号线、9号线。也就是说，通过10号线可以通达全重庆各个主城区。
可见，中央公园板块的优质配套都在同茂大道上，弘阳昕悦棠正是位于中央公园板块的金腰带——同茂大道的核心居住区。重要的是，昕悦棠距离轨道10号线鹿山站约400米，可以说是举步驰骋全城。
未来，昕悦棠的业主，无需花费太多等待周边配套成熟的时间成本，可以直接坐享城市便捷生活。
纯粹、板式、低门槛
中央公园的稀缺爆款纯洋房社区
从龙湖、万科、香港置地、金辉、鲁能、华润、到弘阳、绿城、融创、荣盛、阳光城、保利……如今的中央公园不仅是购房者趋之若鹜的热点区域，更是品牌房企不愿意缺席的重要区域。
2020年3月25日，弘阳以总价5.92亿元拿下了渝北中央公园板块的低密度地块。在中央公园这样一个大的蓝海中，竞争异常激烈，对弘阳而言，如何做产品定位，也成了一道难题。
而目前中央公园的现状是，据不完全统计，2019年以来地价上万的超过了11个，面积越修越大，总价不断攀升，也让中央公园的准入门槛以肉眼可见的速度达到了其他区域无法企及的高度。
有那么一波人怀着对中央公园的满腔热情，但眼望着高总价只能“望洋兴叹”。如何让这群城市精英在买得起的同时，还能享受高品质人居生活，这是弘阳一直在思考的问题。
同时，据铭腾数据统计，2019年中央公园建面100㎡以下的洋房产品，占比还不到1%。在这样的缺口之下，弘阳昕悦棠来了，即将推出的产品为建面约85-99㎡的纯洋房产品，预计总价低于200万。
（昕悦棠建筑效果图）
弘阳昕悦棠选择了用1.5的容积率做一个纯洋房社区，不仅是真正的全组团1T2纯洋房社区，还是城市中心难得的板式纯洋房住区，这也是弘阳对这一片土地的珍视和尊重。通过这种纯粹，带来居住的舒适体验和稳定的高净值圈层。
从外部环境来看，项目被鹿山公园、观音公园包裹其中，其原始地貌是依靠龙王洞山脉而成，整个地块嵌入半山之中，西北高东南低，是一个能够最大化的把山地的自然资源最大化的保留下来得半山洋房。
此外，项目还是一个非常方正的地块，59亩的大组团内还规划了多个活动空间，配合“弘阳服务”，足不出户，就能得到城市新贵应该享受得尊贵服务。
（昕悦棠活动区域效果图）
值得一提的是，“弘阳服务”一家具有国家一级物业资质的物业公司，为了带来更为人性化的服务，弘阳服务还制定了一系列严苛的要求，比如：为了确保工作不受打扰，弘阳保安在上岗前需要上交手机统一保管；秩序维护员夜间执行联系，统一将对讲机更换为耳麦，尽可能降低对业主的干扰，尊重业主；对于雨天过后路面积水问题，物业人员需在雨后30分钟内，将小区路面积水清扫干净，并将业主常去的小品和休闲桌椅擦拭干净，保证业主在雨后30分钟内即可使用等。
（昕悦棠效果图）
结语：
深耕西南区域，弘阳有着坚定的信念和恒心。
作为弘阳西南区域品牌落地的战略级作品，弘阳昕悦棠不惜重金入驻中央公园，也不惜成本的想在这里打造的一个全集团的标杆产品。据透露，项目由弘阳集团领导亲自操刀，大到项目整体规划，小到厨房尺寸、园区花草、物业培训，都颇为严苛。
未来，弘阳全集团的能量和资源也将向昕悦棠倾斜，从研发设计能力、到品质和服务应该都会有更强的后盾和保障。
9月26日，弘阳昕悦棠售楼部/示范区将盛大开发，欢迎品鉴。
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