俗话说得好，要想对症下药，治标，更得治本。什么是本？往大了说，就是设计师的整套空间设计方案，里面每一个步骤都很关键，而往小了说，就是从量房这一步起，就决定了整个装修的命运——是的，量房可不只是测个面积、量个尺寸那么简单，不仅里面涉及的内容同样不少，消费陷阱也在此渗入、暗藏玄机。

上门量了房，67㎡变70㎡？竟是因为“四舍五入”

某装修消费者了解到，装修公司给出的全包报价是799元/㎡，觉得还挺便宜，就交了定金。随后，装修公司派设计师上门实际测量，面积为67㎡。然而，当他拿到预算报价单，却傻眼了——对方按照70㎡给出了预算，还说这是四舍五入，是行业规定。消费者纳闷了，不是量房量的是67㎡吗，咋最后成了70㎡？他连忙去同小区的其他装修业主处打听，发现别人都是按照实际测量面积结算的，就他这个不一样……

其实，说是不一样，在量房过程中搞“四舍五入”，并不鲜见。比如某装修公司推出的装修套餐，70㎡一个价格，80㎡一个价格，90㎡一个价格，那么问题来了，65㎡怎么算？装修公司会说，那你按70㎡的来吧。那75㎡呢？72㎡呢？按哪个套餐算？设计师都有自己的考量(前者80㎡，后者70㎡)，因为装修套餐的本质，正是涵盖一定面积范围的报价的基础上，加上无论面积怎么变，装修公司怎么都不亏的利润。

所以，当设计师上门量尺时，不是让他自由活动，让对方拿着户型图，每个空间、部分，一项一项测量、对照、讲清楚，都是多少面积、打算怎么布局、打算怎么装，不能说你有多么胸有成竹，最起码要心中有数。当预算单摆在你面前时，你不仅能够清晰核对上面的数字是否正确，更能够有效避免少项、漏项等消费陷阱。

“免费”量房，根本不免费？竟是一句“口头承诺”

其实，量房作为设计的重要组成部分，本身是很有技术含量的。然而，近年来，“免费量房”搭配“免费设计”，成为不少装修公司招徕消费者的“诱饵”。等到你真的心动，觉得就是量个房，正好有机会跟设计师交流一下想法，结果就让设计师上门量房时，你就会发现，这“一出好戏”，才刚刚开始。

是的，当设计师来你家了，并且二话不说、立即量尺，而你不仅全程跟随，还跟人家说了很多你对未来新家的设想，设计师也全程记录了，还热情解答你的问题，说一周之后就能出预算和方案，这一切似乎看起来都很正常。等到一周之后，你跟对方说要看预算的时候，对方就会说“先交200元”定金，怕你套方案，不交就不给你看。好吧，钱交了，但预算不合心意，觉得不想找这家装了，能不能退钱？对方就会跟你说，钱不能退或者只退你一半，因为量房加做预算，也是有成本的。

人家说得没错，量房作为设计乃至装修全程的开端，也是有成本的，而且这个成本，做好了代价还不菲。然而，很多装修公司标榜的“免费量房”，首先提供给消费者的服务，本身就不会太细致，其次亮出这样的宣传语，实际上就是不少设计师常用的话术，就是利用消费者“想看看”的心理，吸引消费者咨询、洽谈，甚至带到家里。一旦勾起消费者的兴趣，消费者想进一步洽谈时，设计师就张口要钱。这时你才发现，“免费量房”就是口头承诺，也没什么证据来证明。

真正的量房，怎能说简单？竟是这般“不可小觑”

是的，别看量房整个过程，大概只用十来分钟，但一名资深、专业、负责任的设计师到现场量房，最重要的目的，不是仅测量和获得相关的数据，而是实地了解房屋内外结构和环境特点。毕竟每位消费者的新家，不仅面积、空间格局都不一样，内外环境都是不尽相同的。设计师深知，不同的地理环境与空间状态，决定了不一样的设计，因此在量房现场，就必须仔细观察房屋的位置和朝向，还有周围的环境状态、噪音是否过大、采光是否良好等，因为这些状况，直接影响到后期的设计。

因此，如果是一家专业、正规的装修公司，无论是在洽谈中还是落到预算报价上，量房事宜不应该是某些设计师口中的“一语带过”，更不是装修公司以“免费”之名套路消费者的工具，而是在消费者全程参与的情况下，对空间的认真测量与评估，包括对于每个设计和施工要求环节的观察和思考，并给出内容详尽、严谨细致、与消费者想法相结合的房屋装修各空间的测量报告。因此，消费者非但没有享受到真正的量房服务，反而还要为“免费量房”的诱惑而买单，实质上就是一种“强买强卖”的坑害消费者行为。

那么，量房都要量什么呢？首先，测量各个房间墙地面长度、宽度、高度，墙体及梁的厚度，门窗高度、宽度和墙距，暖气等设备的高度、宽度和墙距；其次，考察核心位置，包括查看管道、暖气、煤气、地漏、强、弱电箱等，并标注具体位置。涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气具体位置等；此外，设计师可以通过目测、触摸、敲击、墙面淋水等方式来判断基层处理的质量、是否需要进行重新处理，可有效避免墙面粉化、返碱、起皮等质量问题；最后，通过量房，还可以对新家本身的质量做一个检查和判断，从而在接下来的深入设计中，充分考虑房屋本身的质量对装修的影响，可以有效减少装修过程中不得不增项的“烦恼”。

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