7月15日,国家统计局公布6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,70个大中城市中有55城新建商品住宅价格环比上涨,5月为62城;环比看,济南涨幅1.5%领跑,北上广深分别涨0.9%、0.5%、1.0%、0.5%。此外,北京二手房价格环比涨1.3%领跑。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读表示,6月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。
环比看,6月份各线城市商品住宅销售价格涨幅保持稳定。
据测算,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同,其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月均回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅均与上月相同。
同比看,各线城市商品住宅销售价格涨幅稳中趋落。
据测算,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6.1%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨10.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点;二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和2.6%,涨幅均与上月相同。
诸葛找房数据研究中心分析人员表示,6月份,受到近期以来多城调控升级、信贷环境收紧,叠加房企冲刺年中业绩“以价换量”现象增加的影响,市场热度呈现回落迹象。新房上涨城市数量年内首次下降,且价格涨幅亦出现首次回落;二手房价格上涨城市数量持续减少,价格涨幅连续两月收窄。整体来看,在调控深化细化、金融端不断收紧作用下,新房、二手房市场热度均有所收敛,预计接下来调控升级仍将会延续,调控加码城市或将继续扩围,房价涨幅将更加趋于平稳。
上游新闻记者 孙琼英
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